44 Treffer - Wohnung mieten in Uster

Neubau
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CHF 2’760.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Rehbühlstrasse 8, 8610 Uster

Jetzt Ihre Alterswohnung sichern - Erstvermietung Neubau «Rehbühl» auf den 1. Oktober 2024

«Modern Wohnen» und «Alterswohnen» sind für uns Begriffe, die perfekt zusammenpassen. Dies beweist auch unser Neubau an der Rehbühlstrasse 8 – 12 in Uster mit 54 modernen Wohnungen, die ab dem 1. Oktober 2024 bezugsbereit sein werden. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung, Komfortlüftung, bodenebene Duschen, moderne Küchen, Einbauschränke, Reduit und noch viele weitere Vorzüge. Auch wenn Sie gerne in Ihrer neuen Wohnung verweilen werden, die Wege rund um das Gebäude und der grosse Gemeinschaftsraum werden auch Sie zu einem Spaziergang oder Jassabend mit Ihren Nachbarn einladen. Falls Sie Besorgungen machen müssen oder einfach einen feinen Kaffee inmitten des Stadtlebens trinken wollen, fährt Sie etwa 150 Meter entfernt der Bus ab der Haltestelle «Reithalle» jede Viertelstunde direkt zum Bahnhof Uster. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen Sie spannende Informationen unseren Vermietungsunterlagen und Präsentationen. Alle noch verfügbaren Wohnungen und die Mietzinse finden Sie unter: https://www.sonnenbuehl-uster.ch/siedlungen/siedlung-rehbuehl/ Bitte beachten Sie, dass aktuell keine freien Parkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Für Ihre Anliegen steht Ihnen Frau Zana Musliu unserer Verwaltung, der Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ihr auch Ihr ausgefülltes Anmeldeformular zusammen mit den Beilagen direkt einreichen.Mit der Miete einer Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft Sonnenbühl, weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website www.sonnenbuehl-uster.ch. Pro Wohnung sind weitere Genossenschaftsanteile zu zeichnen, für eine 2 ½-Zimmerwohnung CHF 10'000 und für eine 3 ½-Zimmerwohnung CHF 14’000. Für 2.5-Zimmerwohnung werden zwei Personen bevorzugt.vermietung@gewo.ch / 044 905 80 10Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

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CHF 2’560.– / MonatTop
2.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
Rehbühlstrasse 31, 8610 Uster

Naturnah wohnen, Stadtleben geniessen: Ihre Traumwohnung wartet!

In einer idyllischen, von Natur umgebenen Umgebung, bieten wir diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung zur Vermietung an. Diese exzellente Wohnung präsentiert eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein komfortables und anspruchsvolles Lebensumfeld schaffen:- Wohnzimmer mit Parkettboden- Einbauschränke- Küche mit Granitabdeckung- und Geschirrspüler- Bad/WC- Balkon- KellerabteilIm Jahr 2010 wurden sowohl die Küche als auch das Badezimmer frisch renoviert, was zusätzlich zu einem modernen Wohngefühl beiträgt.Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Auf Wunsch können Sie einen Einstellplatz für Ihr Fahrzeug für CHF 135.00 pro Monat anmieten, sowie einen Motorradabstellplatz für CHF 25.00 pro Monat.Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Weidli", die von der Buslinie 812 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Uster bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Regionen.Die Lage dieser Wohnung bietet darüber hinaus eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Sie finden alles, was Sie brauchen, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Apotheken und weiteren Annehmlichkeiten, alles bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’870.– / Monat
2.5 Zimmer 56m² Wohnfläche
Bordackerstrasse 26, 8610 Uster

Schöne Attikawohnung mit grosser Terrasse

Wir vermieten per 01. Juli 2024 diese schöne 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlung. Dieses Bijou überzeugt unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:- alle Wohnräume mit Parkettboden- helles und grosszügiges Wohnzimmer- moderne Küche- mit Geschirrspüler- mit Glaskeramikherd- modernes Bad/WC- Wandschrank im Korridor- grosse Terrasse- Kellerabteil- separater BastelraumBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, die leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Uster, Talweg", die von der Buslinie Nr. 812 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Uster chauffiert, befindet sich ganz in der Nähe der Liegenschaft. Somit ist der Bahnhof Uster bequem mit dem Bus in ca. 6 Minuten erreichbar.Die Stadt Uster bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt das heisst: zahlreiche Einkaufs- (wie z.B. Migros, Coop, Denner, Apotheken, usw.) sowie Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Fitnesscenter, Greifensee, usw.) an. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.