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Zusätzliche Informationen
Überblick
Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.78 % ist die Bevölkerungszahl in Valsot in den letzten 3 Jahren auf 826 gesunken.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'485.
Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.98 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.91 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.67 %. Zudem sind 22.6 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.61 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.36 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.
So zahlt in Valsot ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.72 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.49 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Mit 16 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valsot neuer Wohnraum entstanden.
Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen.
Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Valsot insgesamt 726 Wohnungen zählt.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 25.
Weiter gibt es 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 Zimmern und 163 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 160 5-Zimmer-Wohnungen und 137 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Valsot beträgt 1.52 %.
So sind 1.06 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
4.91 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'015 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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