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CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
Place des Taillis 1, 1023 Crissier

Appartements neufs de 4.5 pièces

PORTES OUVERTES SUR INSCRIPTION: www.loreecrissier.ch 90% des logements sont déjà loués ! Nattendez pas pour consulter notre site Internet www.loreecrissier.ch et découvrir les derniers appartements disponibles. Visitez également chaque appartement et le quartier "comme si vous y étiez", à l'aide des visites virtuelles disponibles sur le site Internet. Ces visites virtuelles vous permettront d'apprécier les différents types de matériaux à votre disposition. LOrée vous offre le choix, alors nhésitez pas ! APPARTEMENTS NEUFS DE 4.5 PIECES : Nous proposons à la location des appartements de 4.5 pièces situés dans l'unité E de 88m2, offrant des matériaux de grande qualité aux finitions soignées, de la modernité et du confort. Ces logements correspondront tant à une famille de 4 personnes àla recherche d'un espace confortable et fonctionnel, qu'à une famille de 3personnes ayant envie de disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou un espace de travail à domicile par exemple. Idéalement situés en face du parc Belvédère, ces appartements offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ces derniers se décomposent comme suit :- Hall dentrée avec armoires murales- Un grand séjour- Une cuisine ouverte entièrement agencée- Trois chambres à coucher- Une salle-de-bains/WC- Une salle-de-douches/WC- Une colonne de lavage/séchage- Un balcon de 7m2- Une cave QUARTIER Profitez des avantages multiples que vous offre le quartier de l'Orée pour vous et votre famille: - Une situation centrale, proche de Lausanne- Une offre diversifiée en terme de mobilité- La nature en bas de chez soi- Des commerces de proximité- Une école primaire et une crèche- Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergieet bénéficier d'un tarif d'électricité préférentiel À LOrée, la vie vous est simplifiée. Vous serez aussi bien chez vous, dans le confort de votre appartement, quà lextérieur, dans des espaces communs accueillants ! Plus dinformations et inscription sur www.loreecrissier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Ollon ist auf 7'968 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.47 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'225.

Dabei besitzen 24.34 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.1 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.05 %.

Steuern

15.09 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Ollon beläuft sich die Steuerlast auf 20.53 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Ollon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 221 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt sind auch 26 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 32 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Ollon verfügt nun insgesamt über 7'073 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 671 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'855 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'590 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 966 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 859.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ollon liegt bei 0.98 %.

Dabei stehen 0.6 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.54 %,

0.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.73 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 2.42 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'390 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.