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CHF 2’260.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6979 Brè sopra Lugano

AFFITTASI SPLENDIDO DUPLEX 4.5 CON VISTA LAGO NEL LUGANESE

Splendido duplex con vista lago di 4.5 locali di ca. 130 mq lordi complessivi, situato al pian terreno di 2 totali in piacevole residenza con buona esposizione solare, edificata intorno agli anni ’20 e ristrutturata recentemente si presenta in ottime condizioni, ubicata in posizione riservata e tranquilla di un nucleo di Brè.L’immobile è composto da un ampio ingresso caratterizzato da una rustica pavimentazione con riflessi mogano ed accesso diretto ad un possibile studio o stanza per gli ospiti con parquet molto spazioso fornito di finestra e porzione di parete in vetrocemento, e alla zona notte accogliente con finestra sulla sinistra.Segue quindi una comoda scala in legno chiaro per mezzo della quale si accede ad un meraviglioso e luminoso soggiorno con soffitto a mansarda fornito di una finestra, camino e affaccio diretto all’intimo balcone con vista lago collegato ad un’altra zona dell’appartamento dotata di armadio a muro in legno sulla sinistra.Concludono gli spazi un’ampia e bellissima cucina ad angolo dotata di piano cottura in granito ed una finestra e un semplice bagno piastrellato in bianco marmorizzato dotato di vasca.L’unità presenta rifiniture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC ed impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito attraverso termosifoni.Spesa pari a ca. 130 CHF mensili;2260 CHF/mese tutto compreso;Contratto minimo di due anni;Caparra di due mesi (3200 CHF); si accetta anche Swiss Caution.L’immobile è ideale per chi necessita di una zona tranquilla e caratteristica dove potersi rilassare e ammirare le bellezze locali e della natura, a pochi minuti dalla scuola d’infanzia, posta e negozi.MS-SD/5882

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %.

Bestand

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.