6 Treffer - Wohnung mieten in Lussery-Villars

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CHF 3’760.– / Monat
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
Route d'éclépens 14, 1307 Lussery-Villars

Appartement de 6 pièces à Lussery-Villars - Tranquillité et Nature

Située au coeur du canton de Vaud, la charmante commune de Lussery-Villars offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Cossonay et Penthalaz, cette localité bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en offrant une tranquillité exceptionnelle. Avec une vue dégagée sur les majestueuses Alpes, Lussery-Villars est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine avec un accès à Lausanne et son agglomération en 20 minutes.Description du logementNous vous proposons à la location un magnifique appartement récent de 6 pièces situé au 2ème étage, au 14 Route d'Éclépens, Lussery-Villars. Ce bien exceptionnel de 164 m2 offre des prestations de grande qualité et se compose comme suit - Hall d'entrée accueillant- Trois chambres spacieuses et une suite parentale- Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement agencée- Un balcon offrant une vue sur les Alpes- Une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail ou de détente- Deux salles d'eau modernes- Une grande cavePoints forts du logement.- En pleine nature, vous bénéficierez d'un cadre préservé tout en étant à deux pas des commodités : magasins à moins de 6 minutes, transports publics à proximité immédiate- Vue dégagée sur les Alpes, pour des moments de détente inoubliables- Une place de parc intérieur avec borne de recharge et une place de parc couverte en sus (CHF 180 et CHF 160)Détails financiers- Loyer mensuel (hors charges) : 2 600 CHF- Charges mensuelles : 180 CHF- Disponibilité : 1er juillet 2024Ce superbe appartement allie confort, modernité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Lussery-Villars hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.01 % auf 482 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'345. 21.61 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.79 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.19 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.49 Prozent.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.49 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lussery-Villars liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Lussery-Villars ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut.

All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lussery-Villars insgesamt 228 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 7 Objekten. Darüber hinaus gibt es 26 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 89 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 44 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lussery-Villars bei 1.76 %.

So stehen 6.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.12 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'841 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2272 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.