0 Treffer - Wohnung mieten in Les Clées

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CHF 3’540.– / Monat
3 Zimmer 106m² Wohnfläche
Avenue Eugène-Rambert 30, 1005 Lausanne

Charmant Duplex Moderne à Lausanne: 3 Pièces, Vue Lac, Disponible dès Avril!

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets. À la recherche d'un espace de vie moderne et lumineux à Lausanne ? Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 106 m², construit en 2017 et idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de St-François. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce duplex offre une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un cadre calme et lumineux. La vaste pièce à vivre, dotée d'une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur convivial de ce logement. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant une vue dégagée sur le lac, ainsi que deux salles de bain/douche attenantes, pour un confort optimal. Deux toilettes séparées sont également à disposition. Pratique et fonctionnel, ce duplex dispose de nombreux rangements intégrés, d'un cagibi attenant à la cuisine, ainsi que d'un espace sous l'escalier prévu pour une machine à laver. Une cave de taille standard complète ce bien, et une place de parking est disponible (non incluse) avec un chargeur pour voiture électrique. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus, à seulement 80 mètres, assure une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de résider dans un duplex moderne et confortable, à deux pas du cœur de Lausanne. Disponible à partir du 15 Avril 2024.Loyer Net : CHF 3'540.-Charges : CHF 300.-Place de parc couverte : CHF 200.-Loyer Brut CHF 4'040.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Les Clées ist in den letzten 3 Jahren auf 186 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.54 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'795. 48.94 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.62 % eine höhere Berufsausbildung. 13.83 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.69 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.79 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Les Clées bei 21.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.94 %.

Bestand

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 mit 3 Zimmern und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'650 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'608 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'650 oder weisen genau diesen Wert auf.