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CHF 4’120.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1127 Clarmont

Appartement lumineux de 5.5 pièces à Clarmont - Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in Clarmont

Spacieux et lumineux, cet appartement de 5.5 pièces à Clarmont séduit par sa conception moderne et ouverte. Avec trois chambres à coucher, deux salles de bains avec espace pour une machine à laver et un balcon, il offre de multiples commodités. La propriété dispose également d'un place de parc intérieur pour un véhicule à 120chf/mois.Cet appartement a été entièrement rénové en 2024 et se présente en excellent état. L'espace de vie au design moderne marque des points grâce à son haut niveau d'aménagement, son espace généreux et sa situation centrale. L'environnement calme est particulièrement adapté aux familles et offre un mélange idéal d'urbanité et de tranquillité. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable.Cette offre properti se caractérise par : • Possibilité de recharger les véhicules électriques • Ménagement moderne et généreux • Standard d'aménagement de haute qualité • Environnement calme et favorable aux familles • Proximité des commerces, de la nature et des écoles • Chauffage et système d'éclairage modernes • Les animaux domestiques sont autorisés selon accord propriétaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !----------------------------------------------------------------------------------Diese geräumige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in Clarmont besticht durch ihre moderne und offene Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon bietet sie vielfältige Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über eine Parkgarage für ein Fahrzeug.Diese Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Der modern gestaltete Wohnraum punktet mit hohem Ausbaustandard, grosszügiger Raumgestaltung und zentraler Lage. Die ruhige Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine ideale Mischung aus Urbanität und Erholungscharakter. Eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Moderne und grosszügige Gestaltung • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Schulen • Moderne Heizung und Beleuchtungssystem • Haustiere sind erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Ormont-Dessous nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'175 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.89 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'575. 12.57 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.32 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.68 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

15.61 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Ormont-Dessous im Durchschnitt 20.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.4 % und kinderlose Ehepaare 14.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ormont-Dessous 9 Wohnungen entstanden.

Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ormont-Dessous vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ormont-Dessous nun insgesamt 1'671 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 100. Des Weiteren existieren 320 Wohnungen mit 2 Zimmern, 393 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 290 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 229.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ormont-Dessous liegt bei 1.75 %. So sind 6.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.84 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.79 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.7 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.39 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'144 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.