15 Treffer - Wohnung mieten in Lausanne 25

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CHF 1’350.– / Monat
2.5 Zimmer 6m² Wohnfläche
Chemin de Richesson 59, 1000 Lausanne

Studio indépendant à Vers-chez-les-Blanc

Offre réservée aux particuliers, agences s'abstenir.Studio meublé indépendant, 6 m2 chez l’habitant à Vers-chez-les-Blanc (Lausanne 26), à l’orée du Bois du Grand Jorat et de Chalet-à-Gobet. Bus 64, à 10 mn de Croisettes (métro M2), à proximité de l’école hôtelière et de l’accès autoroute, route de Bern. Commerces et poste à proximité.Le studio est en excellent état, meublé et équipé : pièce avec lit double, armoire et bureau, salle de douche + WC, cuisine ouverte équipée (four, plaques induction, micro-onde, cafetière, bouilloire...), accès Internet filaire (fibre optique) et Wifi, ventilation. Accès partagé à la buanderie pour lave-linge et sèche-linge.Le studio est situé dans le sous-sol excavé d’une villa privative (une famille avec trois enfants) avec fenêtre de type “saut de loup” lumineux et ensoleillé en après-midi.Accès indépendant par le jardin.Conditions : Sérieux-se et sens des responsabilités, non-fumeur-se et sans animaux, discret et de confiance, permis de séjour ou de travail en règle pour les étrangers.Idéal pour étudiant-e (une seule personne).Places de parc à 5mn à pied. Disponible dès juillet 2024, durée minimum une année. 1350 francs/mois, toutes charges comprises pour une personne, 1 mois de cautionSi vous êtes intéressé-e, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier complet, à savoir :- un courrier de présentation,- un CV avec vos références,- votre permis de travail ou de séjour si vous êtes étranger-ère,- vos certificats de travail ou de stage ou d’inscription universitaire.Ensuite, nous prendrons rapidement contact avec vous.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.