0 Treffer - Wohnung mieten in Lantsch/Lenz

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 244m² Wohnfläche
7500 St. Moritz

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese einzigartige, frisch renovierte 6.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf.Highlights:- Zentralste Lage- Penthousewohnung im 8. Stockwerk- Einmaliger Blick über St. Moritz- Hochwertig renoviert- Direkter Anschluss an die Bergbahn- Vier Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer- Drei Autoeinstellplätze in der TiefgarageWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This unique, freshly renovated 6.5 room penthouse flat is located in the heart of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Most central location- Penthouse apartment on the 8th floor- Unique view over St. Moritz- High quality renovation- Direct connection to the mountain transport system- Four bedrooms, each with an en-suite bathroom- Three parking spaces in the underground garageWe are looking forward to your visit!Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.***This exklusive property with a unique view over the roofs of St. Moritz is located right in the center of St. Moritz-Dorf.There should be no need to describe St. Moritz. This world-famous resort town has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place.It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The area offers unique views of the valley and the lakeside landscapes of the Engadin region.The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. A town of marquees springs up on the frozen surface of St. Moritz Lake every year for such traditional events as White Turf and the polo tournament. Summer also sees many exciting events, such as the Jazz Festival, the British Classic Car Meeting and the St. Moritz Art Masters.St. Moritz and the Engadin region are blessed with a well-developed system of public transport.And if you come by car, the Engadin region is safely and easily accessible from any part of Switzerland, and even from Italy, Germany or Austria. The car transporter train that runs through the Vereina Tunnel offers a further, highly-relaxing way to reach the Engadin region in just 20 minutes.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Lantsch/Lenz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.48 % auf 531 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 53'980.

Dabei besitzen 13.52 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.8 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.13 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.41 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lantsch/Lenz bei 15.13 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.55 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56 % und ein kinderloses Ehepaar 9.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lantsch/Lenz neuer Wohnraum entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 5 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Lantsch/Lenz vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lantsch/Lenz nun insgesamt 999 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 55.

Zusätzlich gibt es 169 Wohnungen mit 2 Zimmern, 355 Wohnungen mit 3 und 260 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 88 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 72.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Lantsch/Lenz beträgt 0.5 %.

Dabei sind 1.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.28 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

als auch 1.14 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.25 %, wovon 1.39 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'850 oder weisen genau diesen Wert auf.