0 Treffer - Wohnung mieten in Isone

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CHF 7’120.– / Monat
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6900 Massagno

Spazioso appartamento con terrazza di 6.5 locali a Massagno con vista mozzafiato

Questo esclusivo appartamento di 6.5 locali emana luminosità e spaziosità. Il moderno soggiorno è inondato di luce e offre un'atmosfera rilassante e una bellissima vista. L'appartamento è completamente nuovo e presenta una cucina attrezzata con elettrodomestici ZUG. Con tre camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dal soggiorno si accede all'ampio balcone con vista al lago di Lugano.L'appartamento offre anche un gran terrazzo ad uso esclusivo di 160mq ca. nell'ultimo piano con vista a 360° sul lago e le montagne, con possibilità di installare una jacuzzi. La proprietà mette a disposizione due posti auto in garage per completare quest'offerta.L'eccezionale condizione di questo immobile del 2024 colpisce per il suo design moderno e le finiture di alta qualità. La posizione centrale di Massagno offre uno stile di vita urbano con una varietà di ristoranti, caffè, bar e strutture per lo shopping e il tempo libero nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento garantisce un temperatura perfetta tutto l'anno.Pigione netta mensile 4,700.00 CHF + 320.00 CHF spese accessorie con conguaglio a fine anno.N. 2 posteggi auto in garage disponibile per 300.00CHF al mese.Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni adeguate e trasparenti!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Isone ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.02 % auf 388 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'525. 55.17 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.54 % eine höhere Berufsausbildung. 6.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.33 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.29 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.11 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Isone beläuft sich die Steuerlast auf 17.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Isone hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten.

So entstanden 2 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern.

Bestand

Isone verfügt nun insgesamt über 299 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 106 mit 3 und 26 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 26 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 31.