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CHF 4’820.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1822 Chernex

PRIX EXCEPTIONNEL ! VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Découvrez cette opportunité de location exceptionnelle à Chernex. Cet appartement de 210 m² au rez-de-chaussée supérieur offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine équipée, salon-séjour spacieux, balcon, trois chambres, salle de bain avec baignoire double, cave privative, place de garage et deux places de parking extérieures. Luxe, confort et praticité dans un cadre idyllique. À saisir dès maintenant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié- 1 place de garage et 2 places de parking extérieures- vue imprenable sur le lac- 1 cave privative- charges mensuelles 250.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bonneSalles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo) Transport publics: train, à proximité Ecole: école primaire / secondaire, à proximité Commerces: divers magasins, à proximité

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Henniez hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.46 % auf 412 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'720.

12.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 35.45 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 44.09 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.7 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Henniez beläuft sich die Steuerlast auf 20.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 20.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Henniez 18 neue Wohnungen gebaut.

Dabei sind exakt 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Hinzu kamen darüber hinaus 13 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Henniez zugenommen und es gibt nun insgesamt 189 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3.

Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 40 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 19.

Unbelegte Wohnungen

4.26 % der Wohnungen in Henniez sind unbewohnt.

Dabei sind 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

3.57 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.92 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 7.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.08 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.