11 Treffer - Wohnung mieten in Döttingen

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CHF 1’740.– / Monat

4.5 Zimmer 57m² Wohnfläche

Erlenweg 8, 5312 Döttingen

Ihre gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Döttingen

Am Erlenweg 8 in Döttingen vermieten wir eine gemütliche Wohnung im 2. OG.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier.Die Wohnräume sind mit Parkett; Küche und Bad mit Platten ausgestattet. Ausserdem können Sie schöne Sonnenstunden auf dem grosszügigen Balkon geniessen.Leider ist kein Personenlift in dieser Liegenschaft eingebaut.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 115.00 dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt.Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

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CHF 1’700.– / Monat

4.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

Surbtalstrasse 13, 5312 Döttingen

Ihr neues Zuhause!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt. Die Aare ist gut erreichbar und lädt im Sommer zum Baden und Spazieren ein. Die Bushaltestelle "Chunte" befindet sich auf der anderen Strassenseite.Die Wohnung hat folgenden Highlights:- Moderne Küche mit hochwertigen Platten- Gesamter Wohnbereich mit Parkett aufgewertet- Bad mit Badewanne - Separates WC- Grosses Balkon mit viel Platz- Kellerabteil vorhanden- Ein Aussenparkplatz kann für CHF 40.– dazugemietet werden**Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 2’460.– / Monat

4.5 Zimmer 66m² Wohnfläche

Kornweg 1, 5312 Döttingen

einzigartige und lichtdurchflutete Neubauwohnungen

Idyllisch gelegen, am rechten Ufer der Aare, befindet sich die beschauliche Gemeinde Döttingen.Das im Frühling 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 18 lichtdurchflutete Mietwohnungen mit folgendem Ausbaustandard:- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Fensterfronten- Plattenboden in Wohn-/Essbereich, Küche und Bäder- Parkett Eiche matt versiegelt in den Schlafzimmern- Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Steamer- Badezimmer mit Wanne- sep. WC mit Dusche und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)- Eingangsbereich mit Garderobe- geräumiges KellerabteilBei Bedarf können Einstellplätze à CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.Die rund 4'000 Einwohner profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen- und individual Verkehr, medizinischer Versorgung und tollen Naherholungsgebieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bilder: Die Fotos zeigen den Ausbaustandart (ohne Möbel) und können von der inserierten Wohnung abweichen. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 3’920.– / Monat

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Chuntestrasse 38, 5312 Döttingen

Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse!

Bezug der top ausgebauten Wohnung per 01. Mai 2024 möglich. Ein moderner Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen:- qualitativ hochwertige Materialien- Parkett in allen Räumen- Keramikplatten in der modernen Nasszelle- offene Küche in modernem Design- grosse Terrasse- praktisches Reduit- eigener Waschturm- Kellerabteil im Untergeschoss- Einstellhallenplätze für monatlich CHF 110.00Bis zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Döttingen benötigen Sie zu Fuss lediglich 5 Minuten.Der Kindergarten und die Primarschulen erreichen Sie innert 15 Gehminuten.Die Winzergemeinde Döttingen bietet hervorragende Bedingungen zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Lebensmittelgeschäften bis zu mehreren Grossverteilern und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben decken den täglichen Bedarf locker ab.

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CHF 2’340.– / Monat

2 Zimmer 68m² Wohnfläche

Rebbergstrasse 13, 5312 Döttingen

Über den Dächern von Döttingen!

Per 01. Juli 2024 vermieten wir diese schöne und helle Wohnung mit Weitsicht über Döttingen.Ihr neues Zuhaus bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Korridor mit praktischen Einbauschränken- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Klötzliparkett- Balkon mit Blick über Döttingen- Eigenes Kellerabteil und EstrichtabteilNach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 102.00 pro Monat dazu gemietet werden.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Neubau

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CHF 2’630.– / Monat

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Chilbert 1, 5312 Döttingen

moderne 3½-Zimmer Terrassenwohnung an zentraler Lage

Die 3½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 neu erstellten Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Döttingen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die äusserst moderne und komfortable Wohnung überzeugt insbesondere durch:- offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler- grosses, helles Wohn-/Esszimmer mit Vinylbodenbelag und direkt Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit Bad- und Duschwanne mit keramischen Bodenplatten- Schlafzimmer mit Vinylbodenbelägen- Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle- Keller mit eigener Waschmaschine und TumblerDen Parteien steht im Untergeschoss ein Velo- bzw. Kinderwagenraum sowie ein Trocknungsraum zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.Garagenplätze in der Einstellhalle können für Fr. 120.00 / Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
+5

Neubau

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CHF 2’570.– / Monat

4.5 Zimmer 71m² Wohnfläche

Häulimatte 3, 5312 Döttingen

4.5-Zimmerwohnung an idyllischer Lage

Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit dem Innenausbau und dem grosszügigen Grundriss, sondern ist auch noch idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Loggia.Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’940.– / Monat

4.5 Zimmer 54m² Wohnfläche

Unterfeldstrasse 3, 5312 Döttingen

Helle sonnige 4.5 Zimmerwohnung an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die ab dem 01. September 2024 zu vermieten ist. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/ WC • Lift • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist im Preis enthalten • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 2’730.– / Monat

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Hauptstrasse 7, 5312 Döttingen

Dachwohnung mit Charme an zentraler Lage in Döttingen

Helle Dach-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Döttingen Direkt am Bahnhof Döttingen vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung. Grosse Räume, Fensterfronten und Sichtbalken sorgen ganzjährig für ein helles und gemütliches Wohngefühl. Dank ihrer zentralen Lage am Bahnhof Döttingen und den zahlreichen Annehmlichkeiten direkt im Haus ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Paare, Familien und WGs. Die Vorteile im Überblick: • Gesamtnutzfläche von 200m2 • Zentrale Lage im «Gesundheitshaus» am Bahnhof Döttingen, sehr gut erreichbar mit Auto und ÖV • Parkplatz direkt vor dem Haus • Offene Küche mit Bar • Grosses Wohnzimmer mit Cheminéeofen • Separater Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Neuer Anstrich in allen Zimmern • Sichtbalken • Zahlreiche Einbauschränke mit grösszügigem Stauraum • Grosses Bad mit Dusche und Badwanne, separates Gäste-WC • Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Kita direkt im Haus • Personenlift Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF 1’690.– / Monat

4.5 Zimmer

Lärchenweg 3, 5312 Döttingen

Preiswert! hell, sonnig, ruhig 4.5 Zi-Whg Balkon+Aussicht!

Sonnige und helle Wohnung mit Balkon. Schöne leicht erhöhte Süd-Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Dorfzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.Moderne Küche mit Glaskeramikkochherd und Geschirrspüler. Badezimmer mit Fenster.

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CHF 1’990.– / Monat

3 Zimmer

Lärchenweg, 5312 Döttingen

3.0-Zi-Whg, Renoviert, sonnig, ruhig mit neuer Küche mit Balkon

Die gepflegte Liegenschaft liegt an erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage in der Nähe von Weinbergen. Das Haus ist schön renoviert, ist an der Fernheizung angeschlossen und verfügt über eine Entkalkungsanlage.Die Wohnung hat Bodenheizung. Moderne WC/Dusche und separates Bad. Neue Küche mit GS und schöne neue Vinyl-Böden. Balkon mit Aussicht ins Grüne. Kabel-TV-Anschluss. Gegensprechanlage, Kellerabteil, Veloabstellplatz. usw.Ideal für 2 Personen.Parkplatz kann dazu gemietet werden.Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Verfügbar nach Vereinbarung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Döttingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.7 % auf 4'375 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'080. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 8.58 % haben einen Hochschulabschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung, 48.47 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.69 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.83 %.

Steuern

12 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Döttingen liegt bei 16.71 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 16.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Döttingen hat sich in den letzten 5 Jahren um 242 Wohnungen erhöht. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 113 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Döttingen insgesamt 2'029 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 567 Wohnungen mit 3 und 654 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 370 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Döttingen bei 1.98 %. Hierbei stehen 5.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.63 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'710.

PLZ von Döttingen

Wohnung mieten 5312 (Döttingen)

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