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CHF 2’740.– / Monat
4.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
Via San Gottardo 30, 6943 Vezia

Splendido 4.5 locali rinnovato a Vezia in affitto

A Vezia, offriamo in affitto un appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato.Uno dei primi elementi che colpisce è l'ingresso, dotato di un ampio armadio a muro studiato con cura per soddisfare ogni necessità di spazio e organizzazione. Questo dettaglio è particolarmente apprezzato, in quanto consente di mantenere l'ambiente ordinato e privo di ingombri.La cucina open space, inserita in un contesto moderno, si fonde armoniosamente con la zona giorno, creando un'area conviviale e accogliente.Un armadio/ripostiglio strategico offre la possibilità di installare lavasciuga o lavatrice, garantendo praticità e funzionalità.Per gli ospiti è disponibile un piccolo bagno di servizio, mentre le due ampie stanze da letto e il bagno principale, completo di vasca e doccia, sono separati con intelligenza dalla zona living e dalla cucina, assicurando privacy e tranquillità anche in caso di convivenza.Un balcone esterno, che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, e dalla predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort anche nei mesi più caldi dell'anno.Presenza animali previa valutazione Ampia cantina e disponibile anche lavanderia in comune.Pigione mensile CHF 1750.- + spese accessorie mensili 180.-Parcheggio esterno CHF 60.- mensiliDeposito cauzione 3 mensilità

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Blenio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.41 % auf 1'745 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'255. 6.32 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.68 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.38 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.97 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Blenio ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.32 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Blenio ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 14 Wohnungen neu gebaut.

Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Blenio verfügt nun insgesamt über 2'488 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 491 Wohnungen mit 2 Zimmern, 922 Wohnungen mit 3 Zimmern und 665 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 199 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 168.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Blenio liegt bei 0.16 %.

Dabei sind 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 996. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 923 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'175.