3 Treffer - Wohnung mieten in Brüttisellen

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CHF 5’160.– / MonatTop
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Im Sunnebuck 2, 8306 Wangen-Brüttisellen

Charmante 6.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hobbyraum zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese moderne 6.5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Geräumigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Brüttisellen bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen.Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 160.4 m² • Sitzplatzraum: 24.4 m² • Gartenfläche (Umschwung): ca. 117 m² • Waschküche / Keller: 17.2 m² • Hobbyraum: 8.2 m² Highlights der Wohnung: • Baujahr 2009: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets gut gepflegt. • Zwei helle Badezimmer: • Badezimmer 1: mit Dusche und WC • Badezimmer 2 (En-suite zum Schlafzimmer): mit Dusche, Badewanne und WC • Grosszügiger und gepflegter Garten: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielplatz für Kinder. Der Garten wurde kürzlich neu eingesät und wird in den kommenden Wochen noch grüner und schöner. • Hochwertige Parkettböden: In allen Zimmern verlegt und sorgen für ein warmes und einladendes Wohngefühl. • Mückenfenster: An allen öffenbaren Fenstern installiert, um ungestörtes Lüften zu ermöglichen. • Hobbyraum und grosser Keller: Bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder als Werkstatt. Lage und Umgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel: In 350m zu erreichen. • Schulen: Das Schulhaus Steiacher und das Schulhaus Bruggwiesen sind nur wenige Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte befinden sich in der Nähe. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 076 564 46 09.Adresse: Im Sunnebuck 2, 8306 BrüttisellenPreis: CHF 3'200 monatlich (ohne Nebenkosten) Optionaler Garagenparkplatz: CHF 150 monatlichMachen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Wangen-Brüttisellen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.63 % auf 8'097 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'840. 17.52 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.1 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.04 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wangen-Brüttisellen beträgt 14.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Wangen-Brüttisellen hat sich in den letzten 5 Jahren um 104 Wohnungen erhöht.

7 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 34 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Wangen-Brüttisellen verfügt nun über 3'547 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 129 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 386 Wohnungen mit 2 Zimmern, 923 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'120 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 729 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wangen-Brüttisellen beträgt 0.08 %. So sind 0.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.1 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'940 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'255 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).