0 Treffer - Wohnung mieten in Bournens

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CHF 4’580.– / Monat
5 Zimmer 134m² Wohnfläche
Rue de Lausanne 37, 1110 Morges

Sous-location : Magnifique appartement de 5 pièces avec une belle vue sur le lac et le Mont-Blanc

Dans le nouveau complexe des Résidences du Lac, cet appartement de 5 pièces neuf offre une combinaison parfaite entre élégance moderne, confort et emplacement privilégié.Idéalement situé à quelques pas du lac et du centre-ville, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et le Mont-blanc, vous permettant de profiter chaque jour d'une atmosphère apaisante et inspirante. • À seulement 1 minute à pied du bord du lac • À 5 minutes à pied de Aldi • À 1 minute à pied de la station service COOP • À 1 minute à pied de la station de bus 701, desservant l’EPFL, Lausanne-Bourdonnette et la gare de Morges • À 2 arrêts de bus de Migros et de la salle de sport "Let's Go" • À 15 minutes à pied de la gare de Morges et a 8 minutes de la gare de Morges-St-Jean Les caractéristiques de ce bien comprennent : • Un hall d'entrée spacieux avec une armoire murale • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres à coucher • Une salle-de-bains/WC • Une salle-de-douches/WC • Une terrasse de 22m2, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur le lac • Une cave • Un local velo De plus, une place de parc intérieure est disponible moyennant un supplément de CHF 200.-/mois. Veuillez noter que la location du parking est obligatoire et n'est pas incluse dans le loyer annoncé. Le montant total du loyer, incluant les charges et la place de parc intérieure, s'élève à CHF 3560.-/mois.Nous prévoyons de sous-louer cet appartement pour une durée d'un an, avec la possibilité d'une extension (sous réserve de conditions)

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bournens einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 21.67 % auf 511 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 88'480. Dabei haben 23.35 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.85 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.17 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.09 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bournens liegt bei 20.53 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bournens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 39 neuen Wohnungen.

7 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Bournens verfügt nun insgesamt über 221 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4. Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 44 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 24.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bournens bei 1.81 %.

So sind 5.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'905. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'140 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).