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CHF 3’230.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Rue de la Gare 3c, 1196 Gland

Appartement 4 Pièces à louer à Gland

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Gland. Doté de quatre pièces, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un environnement pratique et convivial.Caractéristiques principales :- Cuisine équipée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour votre confort culinaire.- Salon spacieux : Détendez-vous dans un salon accueillant et lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.- Trois chambres : Profitez de trois chambres bien aménagées offrant espace et intimité à chaque occupant de l'appartement.- Coin bureau : Aménagez un espace de travail dédié dans ce petit coin bureau, parfait pour vos besoins professionnels ou d'études.- Grands placards de rangement : Gardez votre espace organisé grâce à de généreux placards de rangement intégrés, offrant amplement d'espace pour vos effets personnels.- Balcon : Savourez les douces brises et admirez la vue depuis le balcon privé de cet appartement, un espace extérieur parfait pour se détendre ou prendre un café.Localisation :Idéalement situé dans le charmant quartier de la rue de la Gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces de loisirs. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel.Disponibilité : Disponible dès maintenant. Contrat de un an uniquement.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Gland. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Loyer Net : CHF 2'500.-Charges : CHF 250.-Place de parc : CHF 150.-Loyer Brut CHF 2'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Berolle hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.33 % auf 301 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 81'920. In der Bevölkerung gibt es 20.93 % Hochschulabsolvent:innen, 10.08 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.16 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.66 %.

Steuern

15.52 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Berolle ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Berolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Berolle insgesamt 130 Wohnungen.

Der Wohnbestand beläuft sich auf 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 22 mit 3 Zimmern und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 40 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 36.

Unbelegte Wohnungen

In Berolle sind 2.33 % der Wohnungen unbewohnt.

Derzeit sind 7.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.78 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'850 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'770 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'150.