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CHF 1’580.– / Monat
3.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Lindenstrasse 13, 6472 Erstfeld

Erster Monat gratis! - Neu sanierte 3.5 Zimmer-Wohnung - Bahnhofareal Erstfeld

Erster Monat gratis!Im Herzen von Erstfeld, direkt auf dem Bahnhofareal vermieten wir 16 Wohnungen (von 3.5 bis 5.5-Zimmer). Das Wohnhaus ist über die Schlossberg-Linden-Strasse gut erschlossen. Da der Personen-und Güterverkehr durch die Gotthardröhre geleitet wird, handelt es sich um einen ruhigen Wohnort trotz der zentralen Lage.Das ehem. Dienstgebäude an der Lindenstrasse 13 des Erstfelder Bahnhofs wurde im Zuge einer Erweiterungsplanung für die Gotthardbahn und dessen Maschinendepot im 1900 erbaut.Das denkmalgeschütze Haus welches sich parallel zu den Gleisen erstreckt gehört zu den wertvollsten Baudenkmäler in Erstfeld.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, kontaktieren Sie uns noch heute ! Tel 041 662 08 00Infrastruktur:- guten Anschluss über A2 nach Süd und Nord- der Bahnhof Erstfeld wird stündlich von Interregio-Zügen zwischen Basel SBB/Zürich HB und Locarno bedient.Ihre Vorteile:- Neu im Erstbezug- hochwertiger Eichenparkett im gesamten Wohnungsbereich- hohe Decken:EG 3.40 m - 1. OG 3.20 m - DG 3. 50 m- grosszügige Küche- Badezimmer mit Naturstein und integriertem Waschturm- Kellerabteil ca. 8m2- 1-2 PP pro Wohneinheit stehen zur Verfügungverfügbare Wohnungsgrössen:- 3.5 Zimmer mit 55 - 86 m2

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einer Bevölkerungszahl von 2'051 ist die Einwohnerzahl in Seedorf (UR) in den letzten 3 Jahren weder gestiegen noch gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 71'155.

In der Bevölkerung gibt es 7.47 % Hochschulabsolvent:innen, 22.47 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.59 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.41 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.24 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.21 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Seedorf (UR) liegt bei 13.16 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.97 % und ein kinderloses Ehepaar 13.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 45 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Seedorf (UR) neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Seedorf (UR) nun 919 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 25.

Zusätzlich gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 120 Wohnungen mit 3 und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 227 5-Zimmer-Wohnungen und 193 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Seedorf (UR) beträgt 0.11 %.

Derzeit stehen dabei 0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'540 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'781 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).