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CHF 1’850.– / Monat
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Schulstrasse 3, 5707 Seengen

Traumhafte Loftwohnung im Herzen von Seengen

Traumhafte Loftwohnung im Herzen von Seengen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Seengen, wo Dorfcharme auf modernes Loft-Design trifft. Diese frisch renovierte Loftwohnung mit 110m² bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten des lebendigen Dorfzentrums.Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die anderen Bereiche der Wohnung übergeht. Der hochwertige Teppichboden verleiht den Räumen eine moderne Atmosphäre. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Bereiche nach Ihren Wünschen gestalten und sogar abtrennen, um Privatsphäre oder Arbeitsbereiche zu schaffen.Mit zwei Eingängen vom Treppenhaus und einem Lift, der Sie direkt in den 2. Stock bringt, ist diese Wohnung nicht nur äusserst praktisch, sondern auch barrierefrei. Das 1. Badezimmer mit WC und das zweite Badezimmer mit Walk-in Dusche bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.Eigener Waschturm mit Waschmschine und Tumbler in der Wohnung.Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 50/Monat.Diese Loftwohnung ist womöglich nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ideal zum Arbeiten. Ob Sie ein Home-Office einrichten oder eine Praxis eröffnen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig und die Lage ist perfekt.Erleben Sie das pulsierende Leben in Seengen, mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Loftwohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder Arbeitsplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Reitnau ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'583 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.8 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'430.

In der Region haben 8.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.03 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.14 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95 %.

Steuern

In der Region fallen 12.53 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Reitnau im Durchschnitt 15.65 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.73 % und kinderlose Ehepaare 11.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

26 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Reitnau gebaut.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2.

Es sind ausserdem 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Reitnau insgesamt 736 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 Wohnungen mit 3 und 200 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 206 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 165.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Reitnau beträgt 1.22 %.

Dabei stehen 3.64 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.97 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.81 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.61 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.