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Übersicht

Die Einwohnerzahl von Silenen ist auf 2'041 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.29 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 56'575.

1.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 29.47 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.39 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.84 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Silenen im Durchschnitt 14.05 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.43 % und kinderlose Ehepaare 10.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.94 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

47 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Silenen gebaut.

Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Silenen nun 1'136 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 27.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 385 mit 3 und 218 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 218 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 205.

Leerwohnungen

1.17 % der Wohnungen in Silenen sind unbewohnt.

So sind 7.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.83 %,

0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.5 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'110 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'004 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'497 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.