1451 Treffer - Wohnung mieten in Kanton St. Gallen

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CHF 3’200.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
Obere Felsenstrasse 11 2C, 9000 St. Gallen

Moderne Wohnung in St. Gallen

Wir vermieten nach Vereinbarung diese frisch renovierte, auch rollstuhlgängige 5.5-Zimmerwohnung.Nebst der ausgezeichneten Lage hat diese Wohnung folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Direkter Liftzugang aus der Tiefgarage in die Etagenwohnung • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich • Küche mit Glaskeramik-Herd, separatem Backofen und Steamer/Mikrowelle • Geschirrspüler, Weinschrank • Grosser, gedeckter Balkon • Master Bedroom mit grosszügigem en-suite Badezimmer mit Dusche und en-suite Ankleideraum • 2 weitere grosse Zimmer mit Einbauschränken und gemeinsamem Badezimmer (mit Badewanne) • Office mit eingebautem Bücherregal • Wäscheraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ganze Wohnung mit Eichenholz-Parkett und Bodenheizung • Separater Eingang über Aussentreppe mit Garderobe und Einbauschrank • Kleines Kellerabteil auf gleicher Etage • Grosser Hobbyraum mit Wasseranschluss in der unteren Etage • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr.170 können dazu gemietet werden Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y18c45d22 0xdx3axd8x4a</span>

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CHF 2’075.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Lindenackerstrasse 8, 9602 Bazenheid

Neubau-Standard im Altbau mit Bergsicht

Die Wohnung im Attikageschoss ist ein wahres Juwel und bietet ein modernes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Wohnfläche von 116m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Der Neubau mit durchzogener Fensterfront lässt die Wohnung in einem lichtdurchfluteten Ambiente erstrahlen. Ein offener Wohnbereich mit Küche bietet durch die vielen Einbauschränke genügend Stauraum.Die 4.5-Zimmerwohnung beinhaltet ein grosses Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und integriertem Waschturm. Zusätzlich ist sie mit einem separatem Reduit/Abstellkammer ausgestattet und zum grossen Balkon mit Aussicht auf die Säntis-Bergkette, gibt es noch ein Wintergarten mit verglaster Bedachung, Stromanschluss und installiertem Licht.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Attikawohnung besonders attraktiv (innerhalb von 5min in Wil und Autobahn-Anschluss).Ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder/und eine Einzelgarage kann dazu gemietet werden.Diese Attikawohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau-Standard im Altbau integriert • hell und lichtdurchflutet mit durchzogener Fensterfronten • Bergsicht mit grossem Balkon und zusätzlichem Wintergarten (beides mit Stromanschluss und Licht) • grosses Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche • eigener Waschturm in Wohnungzentral und dennoch ländliche Umgebung (innerhalb 5min Autobahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof) • kinderfreundlich (Spielplätze, Kindergarten und Schule in nächster Nähe) Interessiert?Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Email für eine unverbindliche Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton St. Gallen ist eine begehrte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 525'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.98 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'625.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.42 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.17 %. Zudem sind 22.61 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton St. Gallen im Durchschnitt 15.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.82 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Kanton St. Gallen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 14'672 Wohnungen neu gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 413 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 2'909 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

4'530 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'385 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

1'554 5-Zimmer-Wohnungen und 881 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton St. Gallen insgesamt 270'829 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'062.

Des Weiteren existieren 32'567 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59'222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79'309 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 49'035 5-Zimmer-Wohnungen und 38'634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Kanton St. Gallen bei 1.42 %.

Hierbei stehen 2.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.09 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.91 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'385 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'660 oder weisen genau diesen Wert auf.