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Zusätzliche Informationen
Überblick
Der Wahlkreis Toggenburg ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 47'916 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.94 % entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'405.
Hochschulabschlüsse besitzen 8.03 % der Bevölkerung, 14.4 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.18 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.
Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.61 %.
Steuern
In der Wohnregion fallen 12.54 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.24 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.86 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.59 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Toggenburg positiv entwickelt. So wurden 1'341 Wohnungen gebaut.
Davon weisen insgesamt 13 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 193.
Zusätzlich entstanden 399 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 417 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 172 5-Zimmer-Wohnungen und 147 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Der Wahlkreis Toggenburg verfügt nun insgesamt über 26'415 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Insgesamt stehen 941 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Weiter gibt es 2'802 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'085 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'556 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'970 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'061.
Unbelegte Wohnungen
Der Leerstand der Wohnungen im Wahlkreis Toggenburg beträgt insgesamt 1.22 %.
Hierbei stehen 2.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
1.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote beträgt 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.62 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'245 pro Monat.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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