0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Region Landquart

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CHF 2’160.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
7447 Avers

4-Zimmer-Ferienwohnung in Avers dem Tal des stillen Hochgenusses

Willkommen im Paradies für Bergliebhaber! Ein jahrhundertealtes Walserhaus mit 4 Zimmern; hier trifft viel Holz, tiefe Decken, eine Arvenstube und ein grosser Kachelofen auf die Annehmlichkeiten einer neuen Küche mit Fussbodenheizung und zwei Bädern. Und all das inmitten der höchstgelegenen, ganzjährig bewohnten Region der Schweiz. In Avers finden Sie noch Schneesicherheit, die Skilifte liegen passenderweise direkt vor der Haustüre. Aber auch Liebhaber von Skitouren, Langlauf und Wanderungen kommen voll auf ihre Kosten. Und durch die ideale Lage scheint die Sonne ganzjährig von früh bis spät. Zudem liegt die Busstation nur 30m entfernt. Die Wohnung kann auch von mehreren Parteien zusammen gemitet werden. Dies können vertraute Familien oder z.B. auch Liebhaber von Skitouren sein, welche sich die Miete teilen. Möbliert oder unmöbliert ist beides möglich. Bezugstermin ist der 1. Okt. 2024 oder nach Vereinbarung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Walserhaus mit modernen Annehmlichkeiten • Herrliche Berglandschaft • Gemütlichkeit und Ruhe • Schneesicherheit und viel Sonne • 2 Parkplätze (in der Miete inbegriffen), wenn nötig auch mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Landquart nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'153 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.54 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'035. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.41 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.1 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.43 %. Zudem sind 25.07 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.58 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.36 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Landquart beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Landquart neuer Wohnraum in Form von 139 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 26. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 45 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Landquart zugenommen und zählt nun 4'399 Wohnungen. Insgesamt stehen 135 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 901 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'574 mit 3 und 812 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 812 5-Zimmer-Wohnungen und 423 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Landquart sind 0.23 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.11 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'470. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.