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CHF 2’810.– / Monat
1 Zimmer 34m² Wohnfläche
Reichsgasse 14, 7000 Chur

Serviced Appartement 1-Zimmer möbliert ab 1. Juli

BeschreibungEnglish belowzu vermieten 1 Zimmerwohnung in der schönen Altstadt in Chur, alles in Gehdistanz zu erreichen , Restaurants, Kino, Theater, Shopping und Bars. Sehr zentral gelegen.Das historische Haus ist 750 Jahre alt und wurde 1018 umfassend und hochwertig nach neuestem Standard renoviert.Schlafzimmer mit Boxspring Bett 160cm, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit DuscheWohnzimmer mit ausziehbarem Ecksofa, grosszügige Küche mit Kochinsel, Tisch und 4 Stühle. Stilvoll eingerichtet im ausgewogenen Mix zwischen modernem Komfort und der Historie der Liegenschaft.Die Böden sind gefliesst, selbstverständlich mit Bodenheizung. Gemeinschaftsterrasse mit super Aussicht seht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. CHF 1'190.-- inkl Reinigung und Nebenkosten Nebenkosten enthalten Wasser, Elektro, Heizung, Strom, Parkplatz, TV und Wireless Internet und 1 x Reinigung pro Monat.Sie können die Wohnung bequem per Internet buchen. Englishfor rent 1 room apartment from in the beautiful old town in Chur, within walking distance you could find restaurants, cinema, theater, shopping and bar''''s. Very centrally located. The historic house is 750 years old and was renovated in 1018 comprehensively and to the highest modern standard. Bedroom with box-spring bed 160cm, walk-in wardrobe, bathroom with showerLiving room with pull-out corner sofa, generous kitchen with island, table and 4 chairs.Stylishly furnished in a balanced mix between modern comfort and the history of the property.The floors are tiled, of course with underfloor heating. General terace on the roof is also available, with a great view on the Mountain Calanda. CHF 1'190.-- incl. cleaning fee and additional costAdditional costs include water, electricity, heating, electricity, parking, TV and wireless internet and 1 x cleaning per month.You can easily book the apartment via internet.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Landquart nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'153 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.54 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'035.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.41 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.1 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.43 %. Zudem sind 25.07 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.58 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.36 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Landquart beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Landquart neuer Wohnraum in Form von 139 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 26.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 45 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Landquart zugenommen und zählt nun 4'399 Wohnungen.

Insgesamt stehen 135 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 901 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'574 mit 3 und 812 mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 812 5-Zimmer-Wohnungen und 423 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Landquart sind 0.23 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 0.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.11 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'470.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.