418 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Lausanne

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CHF 3’980.– / MonatTop
2.5 Zimmer 48m² Wohnfläche
1004 Lausanne

EMPLACEMENT TOP AU CENTRE VILLE !

Dans l'hypercentre à la Rue du Valentin à Lausanne.Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble historique. Logement traversant et situation calme. Idéal pour un personne seule, couple ou petite famille. Composé d'un hall d'entrée, un magnifique salon avec cheminée, une petite chambre bureau, un réduit, deux belles chambres, une salle d'eau et une cuisine agencée/ emplacement salle à manger avec fenêtre donnant côté cour et verdure. Compris dans la location : une cave, une buanderie en commun (1 machine) et un local vélo en commun. En plus du loyer charges de CHF 150.- / forfaitaires par mois. Disponible de suite, à saisir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux chambres- une petite chambre bureau- un salon avec cheminée- une cuisine agencée / salle à manger- un hall d'entrée + réduit- une cave- un local vélo en commun- une buanderie (inclus 1 machine)- au centre ville proche de tous les commerces- disponible de suite !- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre de la ville de Lausanne. Emplacement TOP !Etat du bâtiment: ancienSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 20 mEcole: écoles primaires /secondaire, 350 mCommerces: Coop / Migros / tous les commerces, 300 m

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CHF 2’840.– / MonatTop
3.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
avenue de tivoli 29, 1007 Lausanne

Loft à Lausanne - Grande Terrasse

À louer : Loft exceptionnel avec deux terrasses et un petit jardinDescription :Bienvenue dans ce magnifique loft -1 chambre, un véritable oasis urbaine située au cœur du quartier Monthelly Avec son design contemporain et ses aménagements de qualité supérieure, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable.Caractéristiques principales :Deux terrasses privées parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein airPetit Jardin JardinProximité immédiate des commodités, y compris le métro Monthelly, magasins, restaurants et espaces vertsDétails supplémentaires :Ce loft a été récemment rénové avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour assurer un confort optimal. L'espace de vie lumineux et aéré est idéal pour recevoir des invités ou se détendre après une journée bien remplie.Loyer et conditions :Loyer mensuel : 2840CHF/Mensuel - Dépôt de garantie : 3fois le loyer mensuelDurée du bail : 3 ansDisponibilité :Le loft est disponible à partir du 1 er maiVisites :Les visites sont disponibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Laurent par WhatsApp au +41 79 821 52 63 pour planifier une visite le Samedi 5 Avril entre 11h00-12h30.Description: Welcome to this magnificent loft -1 bedroom, a true urban oasis located in the heart of the Montelly neighborhood. With its contemporary design and top-notch amenities, this property offers luxurious and comfortable living space.Key Features: • Two private terraces perfect for relaxation or outdoor gatherings • Small garden • Immediate proximity to amenities, including Monthelly metro, shops, restaurants, and green spaces Additional Details: This loft has been recently renovated with high-end finishes and modern amenities to ensure optimal comfort. The bright and airy living space is ideal for entertaining guests or unwinding after a busy day.Rent and Conditions: Monthly rent: 2840 CHF/Monthly Security deposit: 3 times the monthly rent Lease duration: 3 yearsAvailability: The loft is available starting May 1st.Visits: Visits are available by appointment. Please contact Laurent via WhatsApp at +41 79 821 52 63 to schedule a visit on Saturday, April 5th, between 11:00 AM and 12:30 PM.

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CHF 7’450.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

Tour Bel-Air, somptueux logement de 180 m2 avec 2 terrasses

Entièrement rénové en 2016 dans le respect de l'esprit art-déco, ce bien rare de 5 ½ jouit d'un excellent ensoleillement.Il bénéficie de deux terrasses extérieures qui offrent des dégagements uniques sur les édifices alentour tel que le Tribunal Fédéral.Composé de vastes pièces, ce logement donne corps à de lumineux espaces de jour ainsi qu’à des lieux offrant une dimension plus intime; le tout rehaussé de cachet, d'histoire et de modernité.- cuisine entièrement équipée,- hall d'entrée,- salon avec très grande terrasse, - salle à manger,- 3 chambres à coucher dont une avec terrasse,- salle de douche/WC,- salle de bains/WC,- espace avec colonne de lavage intégrée,- cave.Disponibilité : A convenir. Pour plus d'information: https://belair-lausanne.ch/objets-residentiels/ .Pour les visites, merci de bien vouloir contacter Mme Hostettler au 021 620 77 10.BAIL FIXE DE DURÉE DÉTERMINÉE DE 5 ANS, AVEC POSSIBILITÉS DE RESILIATION UNILATÉRALE PAR LE LOCATAIRE.Uniquement après la visite, vous pourrez nous remettre ou transmettre par courrier postal un dossier complet comprenant :- fiche d'inscription (à télécharger sur notre site internet),- copie de votre pièce d'identité (ou permis de séjour délivré en Suisse),- 3 dernières fiches de salaire (ou justificatifs de revenus),- original de l'Office des Poursuites (validité 3 mois).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.