3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Giswil

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CHF 1’470.– / Monat
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
6074 Giswil

Alters-WG: schöne Gelegenheit für jemanden, der gerne schön wohnt und sich gerne kümmert

Wir suchen für unser Mami (80 jährig) eine rüstige zufriedene WG-Partnerin, die mit jemandem zusammenleben möchte und sich auch noch gerne kümmert.Die Wohnung befindet sich in einem 2-Generationen Haus an schöner und sehr ruhiger Lage mit grossem Garten. Die ganze WG erstreckt sich über 2 Stockwerke und 176m2 im 1. und 2. OG. Ihre «Wohnung» wäre im 2. OG im Dachgeschoss und durch eine Rundtreppe vom 1. OG erreichbar. Das ganze 2. OG wäre zu Ihrer eigenen Verfügung mit Vorzimmer, 2 geräumigen Zimmern und separatem Bad. Das Bad mit Dusche ist frisch renoviert. Zu Ihrer Mitbenutzung wären im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der grosszügige Balkon, ein Esszimmer und Kellerabteil und Waschküche. Garage uns Parkplatz wären ebenfalls vorhanden.Unser Mami hatte einen Schlaganfall und ist deshalb zu Fuss nicht mehr gut unterwegs. Ansonsten geht es ihr noch sehr gut. Sie ist ein sehr zufriedener und dankbarer Mensch, der gerne jasst. Wenn Sie gerne jassen, wäre das ein schönes Plus. Ansonsten sollten Sie einfach ein positiver hilfsbereiter Mensch sein.Als WG-Partnerin könnten Sie sich um den Haushalt kümmern, wofür Sie entlöhnt würden – im Mietpreis ist das natürlich nicht berücksichtigt. Den Umfang der Betreuung müsste man anschauen. Die Pro Senectute könnte zum Beispiel das Essen liefern. Die Betreuung könnte ansonsten die folgenden Punkte umfassen: Medikamente richten, Essen kochen und abräumen (Frühstück, Mittagessen, ds‘Vieri, ds‘Nacht), Wäsche machen, Bett vorbereiten, Bad reinigen, Einkäufe erledigen. Für die Reinigung der ganzen Wohnung könnte auch eine Putzfrau organisiert werden. Oder Sie kümmern sich darum und würden für den Aufwand entschädigt. Das gleiche kann zum Beispiel für den Garten vereinbart werden. Wir sind da ziemlich flexibel.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich einfach. Am besten trifft man sich, um die Wohnung anzuschauen und Details zu besprechen. Zum schauen, ob es dann auch wirklich passt, schlagen wir eine Probezeit von 4 Wochen vor. Während dieser Zeit müsste keine Miete bezahlt werden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Giswil ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3'806 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.07 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'545. In der Bevölkerung gibt es 7.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.29 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.06 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.5 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.47 %.

Steuern

11.78 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Giswil bei 14.82 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.44 % und ein kinderloses Ehepaar 11.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Giswil neuer Wohnraum in Form von 177 Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt sind auch 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 57 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 55 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Giswil verfügt nun insgesamt über 2'092 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 60. Darüber hinaus gibt es 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 471 Wohnungen mit 3 Zimmern und 597 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 403 5-Zimmer-Wohnungen und 285 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

0.53 % der Wohnungen in Giswil sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.65 %, 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.44 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'640. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'975.