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CHF 2’730.– / Monat
5.5 Zimmer
6817 Maroggia

FRONTE LAGO - COMPLETAMENTE ARREDATO - PARCO E PISCINA

Maroggia, DIRETTAMENTE SUL LAGO, con splendida vista ed in signorile residenza, in una location unica, priva di rumori e di qualsiasi inquinamento acustico, ma vicina a tutti i servizi (200 mt. dalla stazione del treno e dell'autopostale, ad un paio di Km dagli ingressi autostradali, a poca distanza la posta, la banca, le scuole, due supermercati, due farmacie, ecc), disponiamo di piacevole appartamento di 5.5 locali con doppi servizi moderni e ristrutturati, dotati di finestra. L'appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, dispone di una cucina separata, adatta per una coppia, con uscita su un terrazzo esposto a nord / ovest; una zona soggiorno-pranzo con terrazza VISTA LAGO esposta a sud/est dove si posso godere piacevoli serate in compagnia; un'ampia camera matrimoniale con terrazzino e da altre due camere da letto entrambe con uscita su di un ampio terrazzo.I due bagni dotati di finestra sono stati recentemente rinnovati in stile moderno e funzionale con ampie docce. L'appartamento è dotato di lavanderia privata in casa compreso elettrodomestico oltre a quella condominiale. A servizio dell'appartamento c'è una funzionale cantina con finestra. Possibilità di un posto auto in autorimessa a chf 150. - al mese. L'appartamento viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e dotato di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, forno, congelatore, fuochi in vetro ceramica). Questa fantastica residenza offre diversi servizi tra i quali: zona gioco bocce, un grottino, una sala giochi, una piscina interna, una sauna. A servizio dei condomini troviamo poi un ampio parco che si affaccia direttamente sul lago, attrezzato con due grill, zona barbecue, tavoli in pietre e di una fantastica e grande piscina esterna.Due pontili danno la possibilità di accedere direttamente al lago e di arrivare con la barca.ABITAZIONE IDEALE SIA COME CASA VACANZA CHE COME DIMORA FISSA. CONDIZIONI DI LOCAZIONE IN FRANCHI SVIZZERI: - canone MENSILE appartamento con cantina CHF 2'000.- - spese di gestione (riscaldamento, acqua calda, fredda, utilizzo delle due piscine, della sauna, e di tutti gli altri servizi sopra esposti), SENZA CONGUAGLIO chf 750. - / mese;- eventuale posto auto in autorimessa chf 150. -/mese

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • +6

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560.

19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht.

Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen.

Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %.

Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %,

1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.