1 Treffer - Haus mieten in Bezirk Hinterland

Schönes geräumiges Appenzellerhaus mit Garten

Da wir auswandern, suchen wir per 01. August / 01. September (Einzugsdatum flexibel) einen Nachmieter. Es handelt sich um ein wunderschönes grosses geräumiges Appenzellerhaus. 2 Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Einen kleiner separater Garten gehört auch dazu (Zugang von aussen). Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal / Verkaufsladen mit grossem Schaufenster (sowie eine Ölheizung, die auch das Erdgeschoss mit heizt) und separatem Hauseingang, ein Lagerraum und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tümbler sind ebenfalls vorhanden. Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer, die süsse kleine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und das Esszimmer. In der Küche (Geschirrspülmaschine inkl. / Esszimmer befindet sich ebenfalls der Kachelofen, der den ganzen mittleren Stock im Winter beheizt. Ein kleine Terrasse mit freiem Blick zum Säntis rundet romantische Momente ab. Im 2. Stock befindet sich eine schöne Galerie, ein Badezimmer mit WC/Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide und 2 Lagerräume. Der Estrich ist ebenfalls sehr gross sowie der Keller. Die Wasserkosten sowie die Heizungskosten sind nicht inkl. / die Wasserkosten belaufen sich monatlich auf circa CHF 50.- und die Heizkosten (Öl / Holz) auf circa CHF 100.- (dies sind unsere Erfahrung nach 7 Jahren miete). Das Haus ist nicht renoviert, wir haben einige Arbeiten wie Wände gestrichen und einiges mehr gemacht und investiert. Es lässt sich aber wunderbar leben. Das Dorf ist süss und gegenüber haben wir sogar ein Dorfladen wenn etwas im Haushalt fehlen sollte, ist man in ein paar Schritte schnell rüber. Der Dorfladen übernimmt auch Post Versendungen, was sehr praktisch ist. Ein Metzger und eine Käserei ist im Dorf ebenfalls vorhanden, also alles um glücklich zu sein. Die Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt.Haustiere sind herzlich willkommen. Es handelt sich um ein Appenzellerhaus, also sind die Decken nicht sehr hoch, wie üblich, ausser im oberen Bereich und im Geschäftsraum, da sind die Decken um einiges höher. Dieses Haus wäre auch optimal für jemanden, der ein Laden aufmachen möchte, denn der Ladenbereich ist sehr gross und hat einen separaten Eingang. Der Ladenraum könnte aber auch als Zimmer für Teenager sein, denn der Bereich ist unabhängig mit eigenem Badezimmer und dazu sehr gross. Eine Generationsfamilie könnten auch gut gemeinsam hier leben, denn der obere Bereich ist unabhängig. Dieses Haus hat uns viele schöne Momente beschert und wir werden dieses Haus sehr vermissen. Wenn ich euch das Haus schmackhaft gemacht habe, dann kontaktiert uns und gerne zeigen wir euch dieses charmante und bezahlbare Haus.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

24'367 Personen leben im Bezirk Hinterland – ein Anstieg von 0.38 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'995.

Dabei besitzen 9.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.01 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.23 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.71 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.34 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Hinterland durchschnittlich 17.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.39 % und ein kinderloses Ehepaar 12.21 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 17.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Hinterland positiv entwickelt. So wurden 430 Wohnungen gebaut.

Davon weisen insgesamt 16 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 114 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 115 3-Zimmer-Wohnungen und 100 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 40 5-Zimmer-Wohnungen und 45 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Hinterland zugenommen und zählt nun 13'306 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 541.

Des Weiteren existieren 1'703 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'815 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'648 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'336 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'263.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Hinterland beträgt insgesamt 1.27 %.

Dabei sind 1.31 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.72 %,

1.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57 %; davon sind 0.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'285 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

Orte von Bezirk Hinterland

Weitere Immobiliensuchen in Bezirk Hinterland