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CHF 4’710.– / Monat
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Steinrebenstrasse, 4153 Reinach BL

Hübsches Reihenhaus mit Galerie und Garten, Mietobjekt

Eine geschickte Verteilung der fünf grossen Zimmer auf drei Etagen, die grosse Helligkeit des Hauses, einer Galerie und ein schöner Garten bilden die Höhepunkte dieses Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer Gästetoilette. Die per Schiebetüre erreichbare Küche, komfortabel ausgestattet mit modernen V-Zug-Geräten, bietet einem Esstisch für 4 Personen viel Platz und Stauraum durch praktische Einbauschränke. Durch die beiden bodentiefen Fenster ist das angrenzende Wohnzimmer sehr hell und führt zum gedeckten Sitzplatz und pflegeleichten Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die mittlere Etage zu den drei sehr grossen Schlafzimmern und modernem Badezimmer. Im obersten Stock befindet sich das Highlight: Der ausgebaute Dachstock mit einer Galerie. Dieser Raum mit ISDN- und TV-Anschlüssen eignet sich bestens als Musik-, Lese-, oder Fernsehzimmer. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche und ein Bastelzimmer zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Vorortbesichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A good distribution of the five large rooms on three floors, the great brightness of the house, a gallery and a beautiful garden are the highlights of this house.On the ground floor there is the entrance with a guest toilet. The kitchen can be reached by sliding door, comfortably equipped with modern V-draught appliances, offers a dining table for 4 persons plenty of space and storage space through practical built-in cupboards. Through the two floor-deep windows the adjoining living room is very bright and leads to the covered seat and easy-care garden. A spiral staircase leads to the middle floor and the three very large bedrooms and modern bathroom. On the top floor is the highlight: the converted attic floor with a gallery. This room with ISDN and TV connections is ideal as a music, reading or television room. In the basement there is a large cellar, a laundry room and a handicraft room. Have we aroused your interest and would you like to visit our premises? Then we look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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CHF 5’110.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4144 Arlesheim

Gesucht: Nachmieter für Haus in Arlesheim

Wir suchen nach Vereinbarung Nachmieter für das Haus mit grossem Garten. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160m2; EG und der 1. Stock sind als Wohnräume nutzbar. Der Keller, ein Naturkeller für Vorräte und eine Werkstatt sowie der Estrich dienen als Nutzräume. Das 800m2 grosse Grundstück beinhaltet einen wunderschönen Garten inkl. Gemüsegarten und Kompostplatz. Ein grosszügiger Balkon und eine Veranda mit Blick in den Garten laden zum Verweilen ein. Die Pflege und Bewirtschaftung des Gartens sind eine Voraussetzung für das Mietverhältnis. Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit Eckbank, einen neuen Geschirrspüler und eine kleine Speisekammer mit Kühlschrank. Das grosse und helle Wohnzimmer im EG hat einen Kamin und ist durch zwei Glastüren mit einem zweiten Zimmer verbunden. Im EG befindet sich zudem eine Toilette mit Fenster. Im 1. Stock befinden sich drei Zimmer; zwei davon mit Zugang zum grossen Balkon (Südseite), das dritte Zimmer ist kleiner, hat Einbauschränke und liegt gegen Norden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Toilette, Badewanne und ein Doppellavabo. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet genügend Platz, um Wäsche aufzuhängen. Der Aussenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist kinderfreundlich gestaltet, was es zur idealen Wahl für Familien macht. Kindergarten ist in Gehdistanz (15 Min), die Schule mit dem Velo in 5 Min erreichbar. Arlesheim Dorf ist zu Fuss in ca. 25 Min zu erreichen; mit dem Velo in 8 Min. Die monatliche Miete beträgt CHF 3?500, zuzüglich ca. CHF 300 Nebenkosten.

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CHF 3’060.– / Monat
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Hauptstrasse 21, 4142 Münchenstein

Rustikal im Dorfkern mit Weitblick

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir dieses schöne Haus im alten Dorfkern von Münchenstein. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Eingangsbereich und ein grosszügiger Wasch- und Hobbyraum mit eigener Waschmaschine. Darüber liegt der Wohnbereich. Hier finden Sie die offene und modern eingerichtete Küche, den Essplatz mit eingebautem Pizzaofen, welcher sich natürlich auch zum Backen eignet. Daneben liegt das Wohnzimmer mit der Kunst, welche sich bei Benutzung des Backofens gemütlich erwärmt. Von der Wohnküche geht es zum gedeckten Aussensitzplatz und dem romantischen Felsengarten, welcher sich über mehrere Ebenen erstreckt und eine grüne Oase der Ruhe bildet, ideal für Hobbygärtner und zum Entspannen. Im oberen Bereich des Hauses befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer mit rustikalen Holzbalken sowie ein kleiner Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die ruhige und zugleich zentrale Lage des Hauses, mit dem schönen Garten, bietet viele Vorteile und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu einer Besichtigung.zentral im alten Dorfkern nahe ÖV und Basel-Stadt- rustikaler Altbau mit Charme - grosser, vielseitig nutzbarer Garten - im alten Dorfkern von Münchenstein - Cheminée zum Backen geeignet - Kunst im Wohnzimmer - ruhig, heimelig, ein Liebhaberobjekt

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Waldenburg ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.36 % auf 1'099 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 62'690.

In der Bevölkerung gibt es 6.24 % Hochschulabsolvent:innen, 13.97 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.19 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 27.6 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

1.27 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.37 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Waldenburg bei 20.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.96 % und ein kinderloses Ehepaar 13.05 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Waldenburg hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Waldenburg insgesamt 663 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 26 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 169, 168 und 117 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 117 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 77.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Waldenburg beträgt 1.81 %.

So sind 3.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.71 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 2.06 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 970 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.