0 Treffer - Haus mieten in Vuiteboeuf

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Neubau
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1 / 11
CHF 9’430.– / Monat
3 Zimmer 250m² Wohnfläche
1166 Perroy

Superbe maison neuve de standing de 3 pièces avec vue panoramique

Cette magnifique maison est située sur la charmante et très prisée commune viticole de Perroy. Elle bénéficie d'un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement verdoyant et sans nuisances. A 5 minutes seulement de la dynamique ville de Rolle, ce bien fait partie de la promotion "Les Perrailles" proposant une architecture contemporaine et raffinée avec un confort exceptionnel ainsi que des finitions de haute qualité.Avec une orientation sud-est, elle profite d'une belle luminosité, de cachet et d'une superbe vue panoramique imprenable sur le bassin lémanique, le lac et les Alpes. Elle se distribue sur près de 215 m2 comme suit :Au premier étage • Un hall de distribution avec penderie fermée • Une chambre idéale notamment comme espace bureau • Une suite parentale avec dressing, salle de d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo double vasque) et un accès à un agréable balcon "sud-est" Au rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire dont les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse "plein sud" d'env. 48 m2 ainsi qu'un chaleureux séjour donnant sur une terrasse "sud-est" • Un cellier et une cave complètent l'espace de vie • Trois jolies chambres dont deux donnant sur la terrasse "plein sud" • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo double vasque), une salle d'eau (douche, lavabo), un WC séparés et une buanderie Deux garages doubles (en sus.) avec local de rangement/cave de plus de 40 m2, un espace de rangement extérieur ainsi qu'un beau jardin aménagé complètent les prestations proposées par ce magnifique bien. Répondant à des critères exigeants de qualité, d'efficience (notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur) et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles ou des couples soucieux de trouver un lieu de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Vuiteboeuf einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.42 % auf 592 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'680.

53.59 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.94 % eine höhere Berufsausbildung. 11.09 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.59 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.86 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.5 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Vuiteboeuf bei 21.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.33 % und ein kinderloses Ehepaar 14.66 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Vuiteboeuf 17 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vuiteboeuf insgesamt 274 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 67, 76 und 47 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 47 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 38.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Vuiteboeuf beträgt 2.55 %.

Dabei sind 8.11 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.48 % und

1.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'430.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'755 oder weisen genau diesen Wert auf.