0 Treffer - Haus mieten in Villars-sous-Champvent

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CHF 7’500.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1276 Gingins

Magnifique maison de standing avec terrasse/jardin/piscine chauffée/garage

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 150m2 habitable (+sous-sol) située au cœur du paisible village de Gingins, offrant un confort inégalé et une vie en harmonie avec la nature.Caractéristiques de la Maison :- Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne dotée de tous les équipements nécessaires pour exprimer vos talents culinaires.- Chambres à Coucher : La maison compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille un espace personnel confortable et tranquille.- Salles de Bains : Avec 2 salles de bains et un WC visiteur, cette maison assure le confort et la commodité pour tous les occupants.- Sous-Sol Aménagé : Découvrez une grande salle de jeu au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille. Deux grandes caves, une buanderie et un local technique complètent cet espace.Extérieur et Commodités :- Jardin et Terrasse : Le jardin de 800m2, agrémenté d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour vos activités en extérieur et vos moments de détente, avec en prime une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.- Garage et Portail Électrique : Bénéficiez de la commodité d'un garage et d'un portail électrique pour une sécurité accrue et un confort maximum.- Énergie Verte : Avec des panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage de 5 kilowatts, cette maison est conçue pour un mode de vie éco-responsable, réduisant votre empreinte carbone tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Air conditionné dans le séjour et la masterDétails de Location :- Loyer : 7'500.- CHF par mois- Charges : 800.- CHF par mois (détail des charges sur demandes)- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour visiter cette perle rare à Gingins, offrant tout le confort et les commodités pour une vie familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 7’500.– / Monat
8 Zimmer 300m² Wohnfläche
Chemin de la Crausaz 9, 1066 Epalinges

Magnifique et spacieuse villa à Epalinges

Nous vous proposons une splendide villa avec vue sur le lac situé dans les charmant quartier verdoyant et calme de Epalinges. Cette belle propriété est unique par son architecture ouverte entouré de son propose parc avec des espaces botanique particulier.Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des promenades sportives, du tennis et des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 2 minutes et serez à quelques minutes à pied de la ligne de métro et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne.Vous trouverez ci-dessous, la description de la maison par étage:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée principale de 9 mètres de haut - WC visiteurs- Bibliothèque - Salon avec cheminée de 50m2 - Salle à manger - Terrasse couverte avec cheminée extérieure - Cuisine avec double four et steamer, cuisine entièrement équipée- Vestiaire - Salle de jeux Etage supérieur:- Suite parentale avec dressing- Bureau - Grand réduit- Vestibule spacieux - 3 chambres à coucher avec 3 dressings - Une salle de douches/WC - 2 salles de bains/WC - Grande espace ouvert entre les chambres Sous-sol:- Grande buanderie - Cave à vin - Local chauffage - Abri Espace Wellness:- Piscine intérieure (8x3.80m) - baies vitrées avec sortie sur le jardin - Sauna - grande douche avec "rainfall"La villa a également un garage avec deux places de parc ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Surface habitable 300 m2 Surface du jardin 2550 m2 Disponible de suiteLoyer: CHF 7'500.- + charges individuellesPour les visites, nous vous prions de bien vouloir contacter l'agence Rilsa, Mme D'Apice au 021 321 52 01 - dapice@rilsa.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Champvent einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.21 % auf 727 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 77'650.

In der Bevölkerung gibt es 14.15 % Hochschulabsolvent:innen, 10.24 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.26 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.35 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.83 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.2 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Champvent liegt bei 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

8 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Champvent entstanden.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Champvent insgesamt 307 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 8 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 70 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 64 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'858.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'135.