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CHF 26’070.– / Monat
Chemin des Trésans 10, 1295 Mies

Manoir style villa

La propriété d'environ 3400m² de terrain est située à l'orée des bois dans un bel environnement à quelques minutes de la ville de Genève et des écoles internationales (proche du Collège du Léman), idéal pour une vie de famille. Cette construction moderne, entièrement meublée, offre plus de 700 m² sur 4 niveaux avec des finitions contemporaines haut de gamme.Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un vestiaire fermé, WC invités, un bureau, 3 pièces de réception attenantes avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée avec des prestations de qualités.A l'étage se trouve une suite parentale avec balcon, 2 salles de bains et un dressing, une chambre avec salle de bains, une chambre avec balcon, une salle de bain attenante et un dressing.Le dernier étage accueille un loft, aménageable au gré de vos envies.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un studio équipé, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux, un local technique et une salle de sport.Cette demeure est équipée d'une magnifique piscine entourée d'un vaste jardin avec son coin barbecue, d'une grande cour et d'un garage double.Loyer net : CHF 19'400.-/moisEntretien extérieurs et entretien piscine en susCharges individuelles en sus à payer en mains de tiersType de chauffage : Pompe à chaleurDisponibilité : de suite ou à convenirEn cas d'intérêt, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 022 360 90 90

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.34 % ist die Bevölkerungszahl in Tévenon in den letzten 3 Jahren auf 867 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 72'200.

In der Region haben 23.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.99 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Tévenon im Durchschnitt 19.91 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.18 % und kinderlose Ehepaare 14.45 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 25 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Tévenon neuer Wohnraum entstanden.

Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Tévenon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Tévenon verfügt nun insgesamt über 433 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14 Objekten.

Des Weiteren existieren 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 94 Wohnungen mit 3 Zimmern und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 85 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Tévenon liegt bei 0.92 %.

So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

2.13 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'052 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.