0 Treffer - Haus mieten in Valeyres-sous-Rances

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CHF 28’530.– / Monat
8 Zimmer 540m² Wohnfläche
1815 Clarens

Exclusivité

Cette magnifique propriété bâtie entre 1874 et 1878 dans la commune de Montreux par deux architectes de renom. Locative à l'origine et destinée à la villégiature privée de personnages très fortunés ne souhaitant pas se mêler à la clientèle des grands hôtels.Entièrement rénovée en 2011 avec les matériaux les plus nobles comme le bois d'acajou, de la soie peinte à la main pour les tapisseries. Le tout en conservant le charme de l'époque avec de grandes cheminées en marbre dans chacune des chambres ainsi que le parquet, les moulures et les escaliers de 1874-1878 qui sont protégés. Sur 4 niveaux, elle offre à ses occupants des pièces de grands volumes, ainsi que tout le confort moderne, domotique, systèmes de sécurité, climatisation et adoucisseur d'eau. Le jardin de 1'546 m2 joliment arborées avec diverses essences et ses fontaines, procure une parfaite intimité.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. This magnificent property built between 1874 and 1878 in the town of Montreux by two renowned architects. Originally rental and intended for the private resort of very wealthy people not wishing to mingle with the clientele of large hotels. Completely renovated in 2011 with the finest materials such as mahogany wood, hand-painted silk for tapestries. All while retaining the charm of the era with large marble fireplaces in each of the bedrooms as well as the protected parquet, moldings and stairs from 1874-1878. On 4 levels, it offers its occupants rooms with large volumes, as well as all modern comforts, home automation, security systems, air conditioning and water softener. The 1,546 m 2 garden, nicely planted with various species and its fountains, provides perfect privacy. For more information, please contact the agency.

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CHF 8’010.– / Monat
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Chemin du Creux de Corsy 92, 1093 La Conversion

Villa individuelle avec jardin, vue sur le Léman, les Alpes et le Jura

Chemin du Creux de Corsy 92 à La ConversionSituation idyllique pour cette villa individuelle située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que axes autoroutiers, transports en commun et commerces.Bâtie sur une terrain de plus de 900m2, elle offre une magnifique vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette maison familiale de 7.5 pièces de 230m2 habitables est composée comme suit: Rez: Entrée avec espace vestiaire, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse et jardin, WC visiteurs.Étage: Trois chambres à coucher dont une avec vue sur le lac, une chambre parentale avec vue sur lac et salle de bains privative, nombreux rangements/armoires murales, salle de douche.Sous-sol: Pièce habitable pour bureau/salle de jeux ou chambre d'ami, salle de douche, armoires murales/rangements, buanderie (sans la colonne de lavage), cave/réserve, local technique (chaudière à pellets).Extérieurs: Jardin, abri de jardin, garage box et places de parc extérieures dont 2 couvertes.Caractéristiques complémentaires: parquets en chêne, finitions de qualité, réfection des peintures prévue.Disponibilité : 16 juillet ou 1er août 2024Loyer net : CHF 5'900.- + charges individuelles (entretien courant, électricité, eau, pellets).Entretien du jardin : CHF 400.-Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.1 % abgenommen und zählt nun 606 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'105.

In der Bevölkerung gibt es 20.94 % Hochschulabsolvent:innen, 10.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.98 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

15.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Valeyres-sous-Rances liegt bei 20.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.17 % und ein kinderloses Ehepaar 20.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 5 Jahren 8 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen.

Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Rances insgesamt 266 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 13.

Zusätzlich gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 62 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'698 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.