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CHF 2’270.– / Monat
2.5 Zimmer
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

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CHF 1’620.– / MonatTop
2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Veia Prinzipala 27, 7443 Pignia

Gemütlicher 2.5 Zimmer Hausteil möbiliert zur Dauermiete

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhäuschen, einem Rückzugsort für Liebhaber von Gemütlichkeit und alpinem Charme vergangener Zeiten! Dieser möblierte 2.5 Zimmer Hausteil auf zwei Etagen ist perfekt für all jene, die eine Rückzugsmöglichkeit fernab vom Massentourismus suchen.Highlights:Arvenstube mit Kachelofen: Geniessen Sie die traditionelle Arvenstube mit einem wärmenden Kachelofen, der kuschelige Stunden verspricht und eine einladende Atmosphäre schafft.Wohnküche und neu renovierte Bäder: Die geräumige Wohnküche lädt zum Verweilen und Kochen ein, während das frisch renovierte Bad und die Toilette modernen Komfort bieten. Platz für bis zu 6 Personen sorgt dafür, dass auch Gäste herzlich willkommen sind.Ruhige Lage: Dieses Ferienhaus bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Bündner Bergen, fernab vom Trubel der touristischen Hotspots. Genießen Sie die malerische Umgebung, während Sie dennoch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Aktivitäten haben.Liebevolle Einrichtung: Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Liebe und Sorgfalt ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen. Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause.Perfekte Lage: Zum Haus gehören ein Parkplatz direkt vor dem Haus, ein kleiner Sitzplatz sowie Garten zur Mitbenutzung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Posthaltestelle, Geschäfte und mehr sind im Dorf selber oder in 4 Fahrminuten Minuten erreichbar.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Mineralbad Andeer lädt zum entspannen und saunieren ein und im Sommer bietet das Freibad eine schöne Abkühlung. Die Skigebieten wie Splügen, San Bernardino bis hin zur Lenzerheide erreichen Sie in nur 15-30 Minuten. Auch Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, mit zahlreichen Routen in der Umgebung und den angrenzenden Nationalparks erkunden Sie die schönsten Alpen und Bergseen.Folgendes erwartet Sie:- Komplett eingerichtet und möbiliert- Arvenstube mit Kachelofen- Wohnküche mit Abwaschmaschine- Komplett mit allem was Sie brauchen von der Kaffeemaschine bis zum Duschtuch, Sie brauchen nur noch einzuziehen.- Dusche/WC und separates WC- eigene Waschmaschine- 2 Schlafzimmer für Platz bis 6 Personen- kleiner Sitzplatz vor dem Haus- Parkplatz vor dem Haus- Garten zur Mitbenutzung- geheizt wird mit Holz und elektrisch- Internet und TV- Bei nicht festem 1. Wohnsitz fallen Tourismusgebühren an- Gerne an Dauermieter, bevorzugt ab 6 Monaten und längerPreis inklusive Nebenkosten und Strom (Akonto Fr. 50.-/Mt.)

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CHF 3’150.– / Monat
6 Zimmer
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 6 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 2’770.– / Monat
1 Zimmer
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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CHF 3’470.– / Monat
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Surses ist auf 2'377 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.15 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 49'655. 54.22 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.65 % eine höhere Berufsausbildung. 9.06 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.59 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Surses beläuft sich die Steuerlast auf 16.83 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Surses 69 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Surses nun 4'696 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 431 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'611 Wohnungen mit 2 Zimmern, 984 mit 3 Zimmern und 419 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 419 5-Zimmer-Wohnungen und 299 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Surses liegt bei 0.28 %. Hierbei stehen 0.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.24 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'130 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'450 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).