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CHF 1’350.– / MonatPlus
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6548, 6548 Sta. Domenica

6.5 con giardino da subito

cerco subentrante per questo grandissimo appartamento di 6.5 locali situato in casa bifamiliare.Libero da subito.Il mio contratto scade ad ottobre, è dunque ideale anche per chi vuole affittarla per le vacanze estive, dopodiché è chiaramente rinnovabile senza problemi.La casa è così composta;-disimpegno con armadi per scarpe/giacche-stanza principale molto grande con già letto matrimoniale e armadio a muro su misura -stanza di medie dimensioni con letto ad una piazza e mezzo con armadio su misura, finestra che dà sul giardino privato -bagno con vasca, bidèt e lava-asciuga-stanza più piccola Spazioso salotto e cucina open space con grande camino centrale, in stile shabby chic e con travi a vista -altra stanza di medie dimensioni -porta finestre che permette di accedere direttamente nel giardino privato- il giardino privato, che è di grandi dimensioni, rimane sul retro della casa al riparo da qualsiasi sguardo e offre la vista sulla montagna di fronte, presenta già un grill in sasso, una legnaia e una casetta per gli attrezzi-sulla facciata della casa è presente una terrazza che percorre tutto il perimetro e offre la vista sul fiume calancasca-animali ammessi -la casa è già arredata e comprende tutto ciò che serve per vivere, mobili, armadi, stoviglie, biancheria ecc.La casa è situata nel comune di Rossa, in calanca, nel canton Grigioni. In 20 minuti si arriva a Roveredo,Il sole arriva tutti i giorni dell' anno, la fermata del bus è a 1 minuto di distanza e ci sono più di un ristorante/bar.L' affitto ammonta a 1350 fr +100 per il posteggio adiacente alla casa.

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CHF 2’970.– / Monat
4 Zimmer
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Cazis hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.62 % auf 2'346 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'950. In der Region haben 5.99 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.43 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.3 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cazis liegt bei 17.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 105 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Cazis neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cazis insgesamt 1'567 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 213 Wohnungen mit 2 Zimmern, 337 Wohnungen mit 3 und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 280 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 221. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cazis liegt bei 0.64 %. Dabei stehen 0.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.89 %, 0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'540. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'143 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'880.