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Neubau
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CHF 9’000.– / Monat
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
1295 Tannay

Villa individuelle dans un havre de paix à Tannay - 4 pièces / 190m2

Charme du passé, confort du présent...Construite en 1962, cette demeure typique vaudoise se situe dans un quartier unique en son genre: chemin privé et sans issue menant dans un espace vert parsemé d'arbres...un véritable havre de paix!Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de plusieurs mois. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu unique en Terre Sainte.Avec quatre chambres accueillantes, trois salles d'eau modernes et plusieurs espaces communs pour la détente, cette villa a tout pour vous plaire.Elle se distribue de la façon suivante:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- Séjour, salle à manger- Petit salon de lecture- Cuisine entièrement équipée avec son garde-manger- Chambre de 12,5m2- Salle de douche avec WC- Buanderie- Local techniqueEtage :- Espace polyvalent de 26m2- Suite parentale avec dressing et salle douche en suite représentant 33m2- Deux chambres- Salle de bain avec WCSur le plan énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et un chauffage géothermique remplace l'ancien système à mazout, ce dernier permet également de rafraichir la maison en été afin de maintenir une température confortable tout au long de l'année.À l'extérieur, cette maison bénéfice d'une terrasse orientée sud ainsi que d'un grand jardin de plus de 1000m2.Un garage et une place extérieure complète cette propriété exceptionnelle.La situation est optimale, 10mn à pied de la gare de Coppet ou Tannay, un accès facile à l'autoroute.De plus, les commodités locales - des commerces aux écoles (publiques ou internationales) en passant par le bourg de Coppet - sont à deux pas.Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un domicile en pleine nature et la commodité d'un accès facile aux infrastructures de Terre Sainte.Contactez-nous pour une visite !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Saint-Oyens hat eine Einwohnerzahl von 455 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.79 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 94'375.

Dabei besitzen 18.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.46 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.32 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Saint-Oyens ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Saint-Oyens 34 Wohnungen entstanden.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und neun Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Oyens zugenommen und zählt nun 181 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 23, 51 und 54 Wohnungen.

Letztlich sind 54 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'012 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'370.