0 Treffer - Haus mieten in Sitterdorf

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CHF 2’500.– / Monat
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
9504 Friltschen

6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 6,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 150 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Zihlschlacht-Sitterdorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'534 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.77 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65'835.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.58 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.06 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.05 %. Zudem sind 21.31 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.47 %.

Steuern

In der Region fallen 11.81 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zihlschlacht-Sitterdorf bei 16.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.03 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

129 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Zihlschlacht-Sitterdorf gebaut.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Insgesamt wurden 40 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zihlschlacht-Sitterdorf insgesamt 1'174 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 36.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 277 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 281 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 254.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Zihlschlacht-Sitterdorf liegt bei 1.28 %.

Dabei stehen 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.68 %,

1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'019 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'582 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).