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CHF 4’670.– / Monat
1.5 Zimmer
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 3’070.– / Monat
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 8’480.– / Monat
1.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
8967 Widen

Haus mit bester Aussicht bis in die Berge und grosser Terrasse in Widen

Modernes Haus mit bestem 180° Blick und grosser TerrasseSie suchen ein Haus mit sensationeller Aussicht? Grosse Terrasse und Garten? Ruhige Lage? Sonnenuntergänge ohne Ende? Wir haben hier das perfekte Angebot unweit von Zürich für Sie. Zur Miete steht ein einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit 1.5 Zimmer und 240m2 Nutzfläche, die reine Wohnfläche beträgt rund 173m2.Somit haben sie sicherlich genügend Platz um sich nach Ihren Wünschen einzurichten.Das Wohnzimmer befindet sich als Attika-Geschoss auf dem Haus und bietet Ihnen auch direkt den Zugang zur Terrasse welche mit 134m2 zum verweilen einlädt. Verbringen Sie viele schöne Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln, mit oder ohne einem Glas Wein. Geniessen Sie bei kälteren Tagen die Aussicht vom Esszimmer/Wohnzimmer aus und beobachten Sie dabei wie sich jeweils das Wetter verändert. Trotz der äussert ruhigen Lage sind jegliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder die Freizeit-Sportanlage "Burketsmatt" in Gehdistanz erreichbar. Zudem haben Sie perfekte ÖV-Anbindungen und sind innerhalb von einer halben Stunde in Zürich oder Baden. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für jeweils CHF 100.- gemietet werden können.Das Objekt ist per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Gerne zeigen wir ihnen diese und noch viele weitere Vorteile dieses Objektes bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Untersiggenthal nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'486 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.81 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'800.

Dabei besitzen 15.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.5 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.78 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Untersiggenthal beträgt 16.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Untersiggenthal neuer Wohnraum in Form von 104 Wohnungen.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 11 Objekten.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Untersiggenthal insgesamt 3'453 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 800 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'090 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 776 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 315.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Untersiggenthal liegt bei 1.48 %.

Dabei sind 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.09 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'706.