0 Treffer - Haus mieten in Romanel-sur-Morges

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CHF 7’020.– / Monat
9.5 Zimmer
Chemin de Pernessy 48, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe villa individuelle de 9.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac

Superbe villa individuelle de 9.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac A louer dès le 1er mai 2024 ou à convenir, une superbe villa individuelle de 9.5 pièces dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne, avec un cadre verdoyant et proche de l'école privée internationale, ainsi que des commerces.Cette résidence se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 14.5m2 et une salle de bains/WC.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing (de 12.6m2, 13.2m2 et 20m2 respectivement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol : Une vaste salle de jeux avec entrée indépendante, un carnotzet pour des moments conviviaux, une buanderie, un local technique, un abri anti-atomique et une cave spacieuse, WC.Extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant, un cabanon de jardin pratique, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.Caractéristiques énergétiques :Borne de recharge pour véhicule électriqueChauffage assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par des panneaux thermiques.Possibilité d'utilisation de l'électricité solaire et du réseau conventionnel.*** Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre agence ***

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CHF 10’450.– / Monat
12.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Chemin En Oussin 2, 1169 Yens

Jolie villa individuelle avec piscine et vue lac dans la campagne sur La Côte

Jolie villa vaudoise située dans la campagne au dessus de St-Prex.Implantée sur une belle parcelle arborée et relativement plate, elle profite d'une belle vue sur le lac.Le quartier est très privilégié et résidentiel, très calme et entouré de verdure.La propriété est errigée sur deux niveaux et elle est entièrement excavée. L'accès se fait par une jolie cour pavée permettant de garer plusieurs véhicule. Il y a également un garage double indépendant, avec grande place de stockage à l'étage.Le rez de la maison dispose d'un sas d'entrée avec penderie et hall, d'un WC visiteurs, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'un double séjour-salle à manger avec cheminé et d'une grande cuisine totalement agencée et rénovée avec accès sur une terrasse couverte. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse avec vue lac.L'étage se compose d'une chambre à coucher principale, d'une grande salle de bains, de 3 chambres à coucher de belles dimensions, et d'une salle de bains-WC.Au sous-sol se trouvent une chambre d'amis avec accès indépendant et une salle de bains-WC, un bureau, une cave, un local disponible, une cave à vin et une buanderie-chaufferie.La terrasse profite d'une jolie piscine pouvant être chauffée, et totalement sécurisée. La maison est très bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle est en très bon état.Une pompe à chaleur par géothermie a été installée et participe à l'économie d'énergie de la maison.Loyer net : CHF 6'500.-Charges : CHF 500.-Loyer brut charges comprises : CHF 7'000.-Disponibilité : de suite où à convenir

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Romanel-sur-Morges auf 460 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.65 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 99'925.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 23.68 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.25 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.2 %. Zudem sind 13.1 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.3 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Romanel-sur-Morges beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.6 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Romanel-sur-Morges entstanden.

So entstanden 2 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Romanel-sur-Morges zugenommen und zählt nun 209 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 51 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 41.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Romanel-sur-Morges bei 0.96 %.

Dabei stehen 2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'050 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'400.