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CHF 12’520.– / Monat
4 Zimmer 510m² Wohnfläche
1263 Crassier

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME

Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des champs et en bordure de cordons boisés sur une parcelle de plus de 6 hectares, comprenant une forêt traversée par une rivière, un terrain pour chevaux, des champs cultivés et un grand jardin d'agrément.Construite dans les années 1870, cette maison campagnarde a été entièrement rénovée en 2011.Localisée à la sortie de Crassier, l'accès à l'autoroute A1 et la "Châtaigneraie" sont à quelques minutes en voiture.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Bureau/salon TV- Séjour avec cheminée- Cuisine équipée avec table- Salle à manger avec grande armoire, réduit et accès à la terrasse semi-ferméeÉtage :- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privée- Chambre avec armoires communicante avec la chambre parentale- 3 chambres avec armoires- Salle de douche complète- Salle de bains- WC séparésCombles :- Grande salle de jeux en sous pente- Salle de douche avec armoire et réduitSous-sol :- 2 Cave- Buanderie non équipée 4 places de parking extérieures complètent ce bien rare.Loyer mensuel CHF 4'800.- + forfait de frais accessoires CHF 1'200.- (incluant chauffage, eau chaude et tous les contrats d'entretiens y compris le jardin)TOTAL MENSUEL CHF 11'000.- + électricité selon consommation et abonnements alarme, internet, etc.Une dépendance séparée par une haie est habitée irrégulièrement en toute discrétion par les propriétaires.

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CHF 5’110.– / Monat
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1073 Savigny

SPACIEUSE VILLA AVEC GRAND JARDIN AU CALME

Venez découvrir cette magnifique villa située à Savigny. Avec ses 3.5 pièces, cette maison offre un spacieux espace de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un très grand jardin privatif clôturé, de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un WC visiteurs. De plus, vous trouverez une spacieuse pièce chauffée au sous-sol et une grande cave pour plus de rangement. Pour votre confort, 2 places de parc dans le garage et une place extérieure sont également disponibles.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour- spacieux jardin privatif clôturé- 4 chambres à coucher- 2 salles de bains et 1 WC visiteurs- spacieuse pièce chauffée au sous-sol : salle de jeux / chambre- cave (20 m²)- 2 places de parc dans garage CHF 150.- / place / mois- 1 place de parc extérieure CHF 80.- / mois- Charges en sus du loyer 250.-/mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, à proximitéEcole: école, à proximitéCommerces: Coop / Denner / Migros, à proximité

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Rolle ist in den letzten 3 Jahren auf 6'322 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.17 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 101'740.

34.11 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 8.01 % über eine höhere Berufsausbildung, 32.29 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

1.52 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.6 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rolle bei 19.87 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.69 % und ein kinderloses Ehepaar 13.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Rolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 89 Wohnungen neu gebaut.

7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 33 3-Zimmer-Wohnungen und 18 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf sechs 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rolle insgesamt 3'045 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 246.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 878 Wohnungen mit 2 Zimmern, 879 mit 3 Zimmern und 317 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 317 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215.

Unbelegte Wohnungen

2.33 % der Wohnungen in Rolle sind unbewohnt.

Hierbei stehen 3.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.73 %,

1.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 3.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 4.76 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 7.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'130 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.