0 Treffer - Haus mieten in Prilly

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Propriété d'exception - Pieds dans l'eau - Région Lausanne - Morges

Cette somptueuse demeure de 375 m2, nichée au bord du lac, offre un cadre de vie d'exception où luxe, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Située dans un environnement préservé et sécurisé cette propriété de 6'140 m2 bénéficie d'une architecture élégante et de prestations haut de gamme, promettant une expérience de vie incomparable. Extérieur: À l'est de la propriété, un garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules assure un confort optimal en toutes saisons. Une petite dépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une petite terrasse, offre un espace idéal pour le personnel de maison ou les invités. À l'ouest, un véritable havre de détente vous attend avec une piscine chauffée entourée d'un charmant espace détente comprenant une douche extérieure. Un pool house abrite un espace fitness avec vue sur le lac, un sauna, une salle de douche, des toilettes séparées et un vestiaire. Une cuisine dextérieure entièrement équipée avec barbecue invite à de délicieux repas en plein air, tandis qu'un grand espace avec table à manger offre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au nord-ouest, un jardin potager et des arbres fruitiers raviront les amateurs de nature et de produits frais. Devant la maison, une vaste terrasse avec pergola offre une vue imprenable sur le lac, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'accès au lac et à sa plage offre également la possibilité de profiter pleinement des joies de la baignade et des sports nautiques. Intérieur: Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée avec hall, un escalier et un ascenseur. De plus, un vestiaire équipé de nombreuses armoires murales et des toilettes visiteurs offrent un espace pratique et fonctionnel. La cuisine professionnelle entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et un îlot central donne sur un espace avec cheminée et accès à la terrasse. Elle offre un cadre convivial pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Le spacieux séjour avec une salle à manger offre un cadre élégant et confortable, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le Léman. Le premier étage abrite un grand hall lumineux avec un petit salon ouvert. Cet étage propose deux masterbedroom avec terrasse vue lac. Le deuxième étage offre une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau. Le rez-inférieur comprend une cave à vin, un coffre-fort, une pièce de rangement, un local technique, un serveur de caméra de surveillance et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement et la sécurité de la propriété. Les charges mensuelles comprennent les services d'une entreprise de jardinage, d'un pisciniste, ainsi que la vidéo surveillance. Le chauffage à pellet, couplé au gaz en cas de panne, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, de luxe et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence prestigieuse et réaliser votre rêve d'une vie au bord du Léman. de Rham - Location Résidentielle058/211.11.30

Neubau

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CHF 5’450.– / Monat

3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Chemin du Bois-Gentil 44, 1018 Lausanne

Maisons situées dans un quartier calme et résidentiel.

Livraison été 2024.FIDI SA vous présente cette belle promotion de 3 maisons situées dans un quartier calme et résidentiel.Les villas bénéficient d’un emplacement verdoyant, à proximité des écoles, commerces, installations sportives, transports publics et des principaux axes autoroutiers.Elles sont réparties sur 3 niveaux, totalisant une surface d’environ 190m2 avec garages à disposition et possibilité d’ajouter une borne pour voiture électrique.Ces maisons vont séduiront par leurs luminosités grâce à leurs larges baies vitrées, leurs généreux volumes, finitions avec des matériaux de qualité, stores électriques avec domotique, pompe à chaleur géothermique avec chauffage et système de refroidissement au sol ainsi que des panneaux photovoltaïques.Elles sont disposées de la manière suivante :Sous-sol :Hall Cave Cave à vin Buanderie Local technique DisponibleRez-de-chaussée :Hall d’entrée WC séparé Réduit Cuisine/Salle à manger Séjour1er étage :Hall Salle-de-douche/WC 2 chambres à coucher 1 chambre parentale avec dressing & salle de bains/WC privative Terrasse et/ou balcon(Images non contractuelles - plans sur simple demande)

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CHF 5’580.– / Monat

4 Zimmer 280m² Wohnfläche

Coteau de Belmont 10, 1815 Clarens

Maison familiale de 4 pièces à Clarens avec jardin et studio indépendant !

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un foyer idéal pour votre famille dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale de 4 pièces à Clarens offre tout ce que vous désirez et plus encore. Dotée d'une surface généreuse de 280m², cette propriété récemment rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi que 3 salles de bain et 1 WC visiteur, vous trouverez aisément l'intimité et le confort nécessaires à votre quotidien. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son grand jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Dents du Midi. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant ce panorama à couper le souffle ! De plus, pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités, un studio indépendant est également disponible. Et pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parc sont à votre disposition. Située dans une rue sans issue, cette résidence vous garantit le calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montreux centre. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités et animations de la ville, tout en profitant de la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Clarens. Disponible à partir du 01 Août 2024.Loyer Net : CHF 4'300.-Charges : CHF 600.-Loyer Brut CHF 4'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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CHF 9’350.– / Monat

3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

1299 Crans VD

Magnifique villa de charme avec jardin arboré et fleuri

Située dans un quartier de villas entre Crans et Eysins, cette propriété a été réaménagée et rénovée ces dernières années et profite d'un environnement privilégié avec vue sur les champs et le Jura. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes.REZ- DE-CHAUSSÉE :- Entrée par un sas- Vaste pièce de vie en 3 espaces : dégagement, salle à manger et salon avec bibliothèque et poêle 'Hase Sila IQ +'- Cuisine équipée (électroménagers récents : 2 ans) et indépendante avec accès à une terrasse couverte et au jardin- Lumineuse véranda proposant : coin lecture, salon et espace bureau- Salle de bains- Bureau ou chambreÉTAGE :- Couloir de distribution surplombant le dégagement du rez- Suite parentale avec nombreuses armoires, salle de douche privée et balcon "lever du soleil"- 2 Chambres à coucher avec armoires intégrées- Salle de doucheSOUS-SOL :- Dégagement idéal pour une salle de jeux ou de sport- Sauna- Salle de douche- Cave avec étagères- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir- Local technique : chaudière à mazout, boiler alimenté par panneaux solaires thermiques et adoucisseur d'eau.- Abri PC fermé à clé et garder comme stockage des propriétaires.EXTÉRIEURS :- Beau jardin arboré et fleuri avec différents espaces de détente, avec fontaine, un potager, un pavillon "coucher du soleil" et un cabanon- Terrasse autour de la maison dont une couverte au Sud-Ouest- Garage pour 2 voitures avec porte électrique et étagères- Plusieurs places de parc extérieures sur le côté et devant le garageLOYER MENSUEL CHF 7'200.- incluant l'entretien du jardin+ charges individuelles (selon consommation : eau, électricité et mazout - actuellement 425.-/mois)+ abonnement alarme disponibleDISPONIBLE de suite

Neubau

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Preis auf Anfrage Premium

6 Zimmer

1295 Tannay

Villa neuve d'exception avec piscine

Cette spacieuse villa est située dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance et à proximité immédiate de toutes commodités. La surface utile approximative est de 580 m2.Cette villa construite avec des matériaux de très haut de gamme, offre de généreux volumes.Villa équipée du système intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) ainsi que des stations de rechargement pour les véhicules électriques.Implantée sur une parcelle d'environ 1'300m², le jardin offre également une belle piscine.L'intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux, offrant des prestations haut de gamme d'environ 580m² habitables (635m² utiles) offrant un total de 6 chambres à coucher avec dressing et salle de bain.Le rez-de-chaussée offre : • Un grand espace de réception donnant sur la terrasse et la piscine • une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace dinatoire • une chambre invitée avec son dressing et sa salle de douche. Le première étage offre : • quatre chambres à coucher et trois salles de bains, un espace détente donnant à la terrasse. Le dernier étage offre : • une spacieuse suite parentale avec son dressing, une salle de douche et une baignoire îlot, la suite donne sur une terrasse d'environ 30m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac. Le sous-sol offre : • une salle de cinéma • un espace à vivre avec sa cuisine équipée • un espace fitness avec salle de douche et sauna • un espace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre) • une buanderie équipée et dotée d'armoires murales • Accès indépendant depuis le sous sol. Climatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenir, en cours de finalisation.Mandat exclusif avec le propriétaire.

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Prilly auf 12'294 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.96 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 64'265.

Dabei besitzen 19.34 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.6 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.44 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.85 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

15.35 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Prilly liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Prilly 290 neue Wohnungen gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt sind auch 76 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Besonders interessant für Familien sind auch die 115 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 36 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Prilly insgesamt 6'822 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 1'806 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'483 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'329 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 353 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Prilly beträgt 0.43 %.

Hierbei stehen 0.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.44 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.44 %,

0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.57 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'460.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'762.

PLZ von Prilly

Haus mieten 1008 (Jouxtens-Mézery, Prilly)

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