0 Treffer - Haus mieten in Pompaples

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CHF 7’370.– / Monat
8.5 Zimmer
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 8.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Pompaples ist auf 858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.06 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 66'040.

Dabei haben 13.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.15 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

1.4 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 14.97 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pompaples beträgt 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 11 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Pompaples neuer Wohnraum entstanden.

So entstanden 5 Wohnungen, die 4 Zimmer haben.

3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Pompaples insgesamt 384 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 42.

Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 Wohnungen mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 81 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 33.

Unbelegte Wohnungen

In Pompaples sind 2.35 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.88 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'590 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.