0 Treffer - Haus mieten in Ollon VD

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CHF 27’400.– / Monat
5 Zimmer 520m² Wohnfläche
1815 Clarens

Exclusivité

Cette magnifique propriété bâtie entre 1874 et 1875 dans la commune de Montreux par deux architectes de renom. Locative à l'origine et destinée à la villégiature privée de personnages très fortunés ne souhaitant pas se mêler à la clientèle des grands hôtels.Entièrement rénovée en 2011 avec les matériaux les plus nobles comme le bois d'acajou, de la soie peinte à la main pour les tapisseries. Le tout en conservant le charme de l'époque avec de grandes cheminées en marbre dans chacune des chambres ainsi que le parquet, les moulures et les escaliers de 1874-1875 qui sont protégés. Sur 4 niveaux, elle offre à ses occupants des pièces de grands volumes, ainsi que tout le confort moderne, domotique, systèmes de sécurité, climatisation et adoucisseur d'eau. Le jardin de 1'546 m2 joliment arborées avec diverses essences et ses fontaines, procure une parfaite intimité.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. This magnificent property built between 1874 and 1875 in the town of Montreux by two renowned architects. Originally rental and intended for the private resort of very wealthy people not wishing to mingle with the clientele of large hotels. Completely renovated in 2011 with the finest materials such as mahogany wood, hand-painted silk for tapestries. All while retaining the charm of the era with large marble fireplaces in each of the bedrooms as well as the protected parquet, moldings and stairs from 1874-1875. On 4 levels, it offers its occupants rooms with large volumes, as well as all modern comforts, home automation, security systems, air conditioning and water softener. The 1,546 m 2 garden, nicely planted with various species and its fountains, provides perfect privacy. For more information, please contact the agency.

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CHF 6’500.– / Monat
3.5 Zimmer
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 3.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Ollon ist auf 7'968 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.47 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'225.

Dabei besitzen 24.34 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.1 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.05 %.

Steuern

15.09 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Ollon beläuft sich die Steuerlast auf 20.53 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Ollon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 221 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt sind auch 26 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 32 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Ollon verfügt nun insgesamt über 7'073 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 671 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'855 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'590 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 966 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 859.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ollon liegt bei 0.98 %.

Dabei stehen 0.6 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.54 %,

0.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.73 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 2.42 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'390 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.