0 Treffer - Haus mieten in Oberried am Brienzersee

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CHF 8’460.– / Monat
11.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Parkstrasse 27, 3084 Wabern

Repräsentatives Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt unter anderem über: • ideale Lage • Funktionale Küche mit Sitzplatz und Gartenzugang • Grosszügiges Esszimmer • Wohnzimmer mit Chéminee und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten • 5 abgeschlossene Zimmer • 2 Badezimmer und eine separte Gästetoilette, zusätzliches WC im Keller • sehr viele Wand- und Einbauschränke • Sonniger Balkon und gedeckte Sitzplatz • sehr grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus/Treibhaus • Mehrzweckraum/Büroraum im Keller • Sauna • Bastelraum und Weinkeller • grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Autoabstellplatz hinter dem Haus • beeindruckende Sicht auf das Augustfeuerwerk am Gurten Das Haus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Durch den grossen Garten mit altem Baumbestand profitieren Sie von viel Privatsphäre.Wabern bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch in Form eines Quartierladens, verschiedene Fachgeschäfte, Apotheke und die Haltestelle Gurtenbahn der Tramlinie 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Zuge des Mieterwechsels erhalten sämtliche Zimmer einen neuen Anstrich und bei Bedarf erfolgt eine Behandlung des Parkettbodens.Die Nebenkosten sind von der Mieterschaft direkt zu zahlen, bei der Höhe handelt es sich um einen Schätzwert auf Grundlage der Angaben durch die bisherigen Mietpartei.Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von diesem seltenen Bijou. - Hinweis: Derzeit werden die bereits eingegangenen Bewerbungen ausgewertet. -Ein Verkauf der Liegenschaft ist nicht gewünscht.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Oberried am Brienzersee ist in den letzten 3 Jahren auf 474 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 55'990.

Hochschulabschlüsse besitzen 10.28 % der Bevölkerung, 18.25 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.31 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.43 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 16.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberried am Brienzersee im Durchschnitt 20.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.46 % und kinderlose Ehepaare 15.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Oberried am Brienzersee 14 neue Wohnungen gebaut.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 3 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Oberried am Brienzersee insgesamt 449 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 18.

Zusätzlich gibt es 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

1.14 % der Wohnungen in Oberried am Brienzersee sind unbewohnt.

Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.35 % und

1.02 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.03 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'290 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'533.