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CHF 7’220.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1273 Arzier

DISPONIBLE POUR JUILLET 2024

En lisière de zone agricole, villa moderne dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole avec une vue panoramique époustouflante sur le lac. Au rez: un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 33 m², une vue sur le lac et une terrasse privative donnant accès à 420 m² de jardin, une chambre et une salle de bain avec grande douche. À l’étage: trois spacieuses chambres, une salle de bain somptueuse avec un balconnet. Au sous-sol: une grande pièce avec fenêtre et accès privatif, deux caves, une buanderie et un local technique. Extérieur: un couvert à voiture avec borne électrique, une deuxième place de parc et un réduit. Coin potager possible.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- deux salles d'eau (bain et douche)- un salon / salle à manger / cuisine agencée- un réduit plus deux caves et un local technique- une grand pièce indépendante chauffée (sous-sol)- charges économiques (PAC)- une terrasse et jardin sur 420 m² (possibilité de faire un potager)- une buanderie (2 machines)- une borne électrique voiture et panneaux photovoltaïque- deux parkings ext. pour 150.- / mois en plus du loyer (1 couvert avec borne et un reduit)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à la sortie d'Arzier en limite de zone agricole, offrant un grand dégagement sur la nature, seulement 20 minutes en voiture en dessous de Nyon, calme Etat du bâtiment: construction 2021Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo / douche, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol et panneaux solaireTransport publics: gare, 450 mEcole: écoles primaires / secondaires, 500 mCommerces: boulangerie, 500 m / Migros / Denner, 13 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Mutrux hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.66 % abgenommen und zählt nun 151 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'060.

Dabei haben 16.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.18 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Aktuell sind 3.31 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

15.79 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Mutrux zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Mutrux entstanden.

Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mutrux insgesamt 69 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14 mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 17 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 7.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Mutrux liegt bei 2.94 %.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 14.29 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'262 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'425.