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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 580m² Wohnfläche
1295 Tannay

Villa individuelle de standing située en plein coeur de Tannay

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1844Millenium Properties a le plaisir de proposer une magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Tannay.Cette villa individuelle de standing située en plein coeur de la commune de Tannay est située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au calme et proche de toutes commodités. Elle bénéficie de matériaux de très bon standing et d'une luminosité omniprésente.Afin de profiter des agréables journées d'été, la villa bénéficie d'une jolie terrasse face à la piscine ainsi d'un grand jardin.Le jardin, disposant de l'arrosage automatique, se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.Pour le confort de ses habitants, la maison offre un garage pour 2 véhicules, des places extérieures, ainsi qu'un portail électrique.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxVaste séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse et la piscineUne grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace repasUne chambre invités avec dressing et salle de douche privatifs.Etage :2 grandes chambres avec dressing et salle de bain privatifs2 Chambres à coucher 1 salle de bains avec espace de détente et accès terrasse.Etage 2 :Suite parentale privative avec dressing, salle de douche, baignoire îlot, vue Lac exceptionnelle sur une terrasse d'environ 30m² Rez inférieur : Salle polyvalente ( home cinema, salle de gym, tv room, etc...)Pièce polyvalente avec cuisine équipéeEspace fitness avec salle de douche et saunaEspace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre)Buanderie équipée et dotée d'armoires muralesAccès indépendantSystème intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) Stations de rechargement pour les véhicules électriquesClimatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenirLoyer : Sur demandeContact :Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 704 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 7

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Vully-les-Lacs hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 7.76 % auf 3'528 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'155.

18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.99 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Aktuell sind 0.94 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Vully-les-Lacs liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Vully-les-Lacs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 225 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 84 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

49 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Vully-les-Lacs verfügt nun über 2'191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 422 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 286.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vully-les-Lacs liegt bei 0.97 %.

Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.84 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'570.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.