0 Treffer - Haus mieten in Montherod

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CHF 6’060.– / Monat
3.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Route de Chaulin 41, 1817 Brent

Luxueuse villa avec vue exceptionnelle sur le lac

A louer magnifique villa jumelée avec joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, arboré et belle vue sur le lac et les Dents du Midi.Situation : idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports publics et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.Equipement : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle est aménagée avec des matériaux de qualité: marbre au sol, escalier en onyx, portes en ronce de noyer.La maison composée sur 4 niveaux, dispose de deux entrées ce qui peut être idéal pour exploiter un étage pour un cabinet, home office, ou pour y accueillir de la famille, des amis. Entrée principale rez 90 m2:- grande entrée- séjour - salle à manger avec cheminée- cuisine fermée agencée avec bar- WC-lavabo invités- Accès jardin et terrassesA l'étage 90 m2:- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC privative- 1 salle de douche principale avec lavabos double + WC- 1 grand balcon- Accès galetasAu rez-inférieur 90 m2:- 1 grande chambre double parentale- 1 salle de douche/WC- 1 chambre dressing ou invités- local-buanderie- 1 local de rangementNiveau 0 Garage:- grand garage pour 4 véhicules- atelier bricolage / caves- Places de parc extérieures Loyer net : CHF 4'700.- + charges individuellesDisponibilité : de suiteInformations et visites : SolutionHabitat Services Sàrl, T 021 943 22 13 ou 079.622.61.46

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CHF 11’350.– / Monat
5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
1197 Prangins

Superbe demeure villageoise avec vue lac

Au bout d'un chemin sans issue au coeur de la commune de Prangins, se cache cette belle bâtisse de charme profitant d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2011 et parfaitement entretenue, elle a gardé son charme avec des parquets anciens, certains sols en tommettes, des garde-corps en fer forgé et d'anciennes cheminées dont certaines sont fonctionnelles.REZ DE CHAUSSÉE :- Entrée avec penderie et WC visiteurs- 2 salons en enfilade avec cheminées et accès à la terrasse- Salle à manger- Cuisine équipée avec accès au jardin1er ÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre parentale avec dressing et salle de bains privative- Chambre avec cheminée décorative- Salle de douche- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir2ème ÉTAGE :- Chambre avec salle de douche privative- Grande chambre- Petite chambre- Salle de doucheCOMBLES :- Grenier accessible par un escalier raideREZ INFÉRIEUR :- Grande pièce chauffée (env. 43m2) avec haut plafond 4m50 et accès au second jardin- Cave à vin- Cave- Locaux techniquesAnnexe de 51 m2 sur 2 niveauxREZ : Pièce avec salle de doucheCOMBLES : 2 pièces en enfilade avec poutres apparentesEXTÉRIEURS- 2 jardins- Cour avec 2 places de parking extérieures- Garage env. 20m2- Local à côté du garage env. 12m2- Cabanon dans le jardin inférieur env. 14m2LOYER MENSUEL : CHF 8'800.- + entretien des extérieures + charges individuellesDISPONIBILITÉ : 1.8.2024REMARQUE : bail de durée maximum 4 ans

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Aubonne hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.42 % abgenommen und zählt nun 3'791 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 104'450.

Dabei besitzen 28.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.14 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.24 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Aubonne beläuft sich die Steuerlast auf 20.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aubonne neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aubonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'869 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 131 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 mit 3 Zimmern und 287 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 287 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aubonne bei 1.83 %.

Dabei sind 2.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'020 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.