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CHF 2’430.– / Monat
9 Zimmer 180m² Wohnfläche
7128 Riein

Idyllisches 9-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1789 erbaute Berghaus. Generöse 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’470.– / MonatPlus
8.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6548, 6548 Sta. Domenica

8.5 con giardino da subito

cerco subentrante per questo grandissimo appartamento di 8.5 locali situato in casa bifamiliare.Libero da subito.Il mio contratto scade ad ottobre, è dunque ideale anche per chi vuole affittarla per le vacanze estive, dopodiché è chiaramente rinnovabile senza problemi.La casa è così composta;-disimpegno con armadi per scarpe/giacche-stanza principale molto grande con già letto matrimoniale e armadio a muro su misura -stanza di medie dimensioni con letto ad una piazza e mezzo con armadio su misura, finestra che dà sul giardino privato -bagno con vasca, bidèt e lava-asciuga-stanza più piccola Spazioso salotto e cucina open space con grande camino centrale, in stile shabby chic e con travi a vista -altra stanza di medie dimensioni -porta finestre che permette di accedere direttamente nel giardino privato- il giardino privato, che è di grandi dimensioni, rimane sul retro della casa al riparo da qualsiasi sguardo e offre la vista sulla montagna di fronte, presenta già un grill in sasso, una legnaia e una casetta per gli attrezzi-sulla facciata della casa è presente una terrazza che percorre tutto il perimetro e offre la vista sul fiume calancasca-animali ammessi -la casa è già arredata e comprende tutto ciò che serve per vivere, mobili, armadi, stoviglie, biancheria ecc.La casa è situata nel comune di Rossa, in calanca, nel canton Grigioni. In 20 minuti si arriva a Roveredo,Il sole arriva tutti i giorni dell' anno, la fermata del bus è a 1 minuto di distanza e ci sono più di un ristorante/bar.L' affitto ammonta a 1470 fr +100 per il posteggio adiacente alla casa.

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CHF 3’240.– / Monat
5 Zimmer
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.67 % abgenommen und zählt nun 3'061 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'005. 9.55 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.3 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.53 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.12 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 16.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 60 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 5'935 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'152. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'546 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'222 mit 3 Zimmern und 466 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 466 5-Zimmer-Wohnungen und 264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.56 % der Wohnungen in Arosa sind unbewohnt. Dabei sind 0.44 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.46 %, 0.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'160. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'682 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).