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CHF 5’200.– / Monat
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
3076 Worb

GROSSZÜGIG UND FAMILIENFREUNDLICH

Diese attraktive Wohlfühloase bietet viel Platz und liegt in einem schönen, sonnigen Quartier an Hanglage mit einer unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Das Haus mit Sauna eignet sich perfekt als Familiendomizil. Ob viel Stauraum, grosszügige Nebenräume oder einen sonnigen Garten, den Sie selber bewirtschaften können, hier wird alles geboten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Aussicht- in ruhigem Familienquartier- gemütliche Sauna mit Erholungsraum- Cheminée für unvergessliche Winterabende- Geräteraum für Gerätewerkzeug- Luftschutzkeller, Keller, Bastelraum mit Einbauschränken- Carport und Parkplatz vor dem Haus- Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (ca. CHF 300.- - CHF 350.- / Monat)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Südhang mit schöner AussichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Dusche, 1 x Badewanne / WC, 1 x Dusche / Sauna)Heizsystem: Bodenheizung öl, Heizkessel mit hohem WirkungsgradÖffentliche Verkehrsmittel: Lindhalde (Haltestelle), in GehdistanzSchulen: KIGA, 350 m / öffentliche Schule, 650 m Geschäfte: Zentrum Worb, 1.2 km

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CHF 3’660.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4923 Wynau

Mieten Sie Ihren Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Mörigen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 890 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.97 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 131'035.

Dabei besitzen 11.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.07 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

0.9 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mörigen beträgt 18.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.01 % und ein kinderloses Ehepaar 13.75 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Mörigen 14 neue Wohnungen gebaut.

So entstanden 10 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen.

Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mörigen zugenommen und es gibt nun insgesamt 432 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 49, 144 und 110 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 110 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Mörigen liegt bei 0.93 %.

Hierbei stehen 25 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

und 1.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.95 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'795 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'625 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'162 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).