0 Treffer - Haus mieten in Mathod

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CHF 12’740.– / Monat
4 Zimmer 480m² Wohnfläche
1197 Prangins

Magnifique maison avec piscine et jardin

Cette magnifique propriété cache, derrière sa façade de style villageois, une maison moderne avec tout le confort grâce à des matériaux de qualité et des pièces de tailles généreuses. Idéale pour une famille, elle est localisée dans un quartier calme tout en étant à 2 minutes à pieds du centre du village de Prangins. (arrêt de bus, épicerie, auberge, école du village et Château de Prangins)REZ-DE-CHAUSSÉE :- Belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs- Joli hall de distribution de 17 m2- Vaste séjour de 69 m2 avec cheminée- Cuisine moderne toute équipée de 24 m2- Véranda de 30m2 idéale pour une salle à manger1er ÉTAGE :- Suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne privative- 3 chambres avec armoires intégrées (17, 14 et 19 m2)- Salle de bains- Salle de doucheCOMBLES :- Agréable pièce ouverte de 56 m2 avec un réduit de 14 m2- Pièce de 35m2 avec Velux et un réduit de 10 m2- Salle de doucheSOUS-SOL : (non habitable)- Dégagement de 45 m2 idéal pour une salle de jeux- Cave de 12m2- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir- Local techniqueEXTÉRIEURS :- Terrasse en gravier de 160m2- Agréable jardin- Espace sécurisé par une barrière accueillant la piscine chauffée avec bâche électrique- Cabanon de jardin- Couvert pour 2 voitures de 44 m2LOYER MENSUEL CHF 9'950.- + CHF 400.- (forfait de frais accessoires : entretien chauffage PAC, ventilation, extincteur, chenaux et ramonage)soit CHF 10'350.- + entretien jardin et piscine + charges individuelles (électricité et eau selon consommation)DISPONIBLE : 15.4.2024

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CHF 8’900.– / Monat
3 Zimmer 350m² Wohnfläche
Chemin des Cassivettes 43, 1173 Féchy

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy, meublée ou non.

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année.Il est possible de louer cette villa meublée ou non meublée.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique .Loyer de Fr. 6'950.- / mois.Possibilité de louer l'objet meublé, pour un supplément de Fr. 300.- / mois.A voir absolument !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mathod ist in den letzten 3 Jahren um 13.81 % gewachsen und zählt nun 684 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 72'935.

In der Region haben 14.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.88 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.73 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.33 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Mathod beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.85 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Mathod 24 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6.

Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mathod nun 324 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 15.

Zusätzlich gibt es 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 76 Wohnungen mit 3 und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 53 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Mathod beträgt 2.06 %.

Dabei sind 4.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

und 4.17 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 3.33 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'766 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'895 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.