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CHF 5’700.– / Monat
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Parkstrasse 27, 3084 Wabern

Repräsentatives Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt unter anderem über: • ideale Lage • Funktionale Küche mit Sitzplatz und Gartenzugang • Grosszügiges Esszimmer • Wohnzimmer mit Chéminee und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten • 5 abgeschlossene Zimmer • 2 Badezimmer und eine separte Gästetoilette, zusätzliches WC im Keller • sehr viele Wand- und Einbauschränke • Sonniger Balkon und gedeckte Sitzplatz • sehr grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus/Treibhaus • Mehrzweckraum/Büroraum im Keller • Sauna • Bastelraum und Weinkeller • grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Autoabstellplatz hinter dem Haus • beeindruckende Sicht auf das Augustfeuerwerk am Gurten Das Haus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Durch den grossen Garten mit altem Baumbestand profitieren Sie von viel Privatsphäre.Wabern bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch in Form eines Quartierladens, verschiedene Fachgeschäfte, Apotheke und die Haltestelle Gurtenbahn der Tramlinie 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Zuge des Mieterwechsels erhalten sämtliche Zimmer einen neuen Anstrich und bei Bedarf erfolgt eine Behandlung des Parkettbodens.Die Nebenkosten sind von der Mieterschaft direkt zu zahlen, bei der Höhe handelt es sich um einen Schätzwert auf Grundlage der Angaben durch die bisherigen Mietpartei.Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von diesem seltenen Bijou. - Hinweis: Derzeit werden die bereits eingegangenen Bewerbungen ausgewertet. -Ein Verkauf der Liegenschaft ist nicht gewünscht.

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CHF 1’795.– / Monat
4 Zimmer
Aarbergstrasse 60A-F, 3250 Lyss

Reihen-Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein Reiheneinfamilienhaus an der Aarbergstrasse 60B in 3250 Lyss (Baujahr 1995).Das Reiheneinfamilienhaus bietet folgende Vorzüge:Erdgeschoss: • gemütliche Wohnküche mit vielen Einbauschränken und Platz für einen Esstisch • geräumiges Reduit, von Küche aus zugänglich • sep. WC, Lavabo und Einbaumöbel • helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz mit Abendsonne Obergeschoss: • grosszügige, helle Zimmer mit hohen Decken • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Untergeschoss/Keller: • Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken • eigene, benutzerfreundliche Heizung und Boiler • genügend Stauraum und Platz zum Wäschehängen Ein Einstellhallenplatz kann auf Wunsch für monatlich CHF 100.00 dazu gemietet werden.In der Überbauung ist die Katzenhaltung verboten. Das Halten von Hunden wird individuell geprüft und bewilligt.Nebenkosten:Zusätzlich zu den monatlichen Akontozahlungen werden durch Energie Seeland AG das Wasser und der Strom, und durch Seelandgas das verbrauchte Heizgas separat in Rechnung gestellt.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Autobahnauffahrt sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via "Anbieter kontaktieren" oder per E-Mail.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Hasliberg hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.34 % abgenommen und zählt nun 1'101 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56'430.

11.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 26.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.45 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hasliberg im Durchschnitt 21.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.79 % und kinderlose Ehepaare 16.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Hasliberg 24 Wohnungen entstanden.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

9 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hasliberg nun 1'574 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 120 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 473, 341 und 245 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 245 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 117.

Leerwohnungen

0.7 % der Wohnungen in Hasliberg sind unbewohnt.

Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.81 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'220 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.